Gezellige instapklare woning centrum Deinze
€ 270.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze gezellige woning nabij het centrum van Deinze. Met zijn 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling biedt dit pand een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Vanuit de geïnstalleerde keuken is er een vlotte verbinding met de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht biedt op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een tweede ruime slaapkamer en de badkamer.
De woning is instapklaar en beschikt reeds over een aangename en praktische indeling. Enkel de verdere afwerking van een deel van de zolderverdieping kan nog volledig afgestemd worden op de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar.
Ook als investeringsmogelijkheid is dit pand bijzonder interessant. De woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt dankzij zijn ligging en indeling de mogelijkheid om een mooi rendement van meer dan 4% te behalen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektrische keuring.
Kortom: een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een interessante ligging en de mogelijkheid om de zolderverdieping verder naar eigen smaak af te werken. Een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Heeft u zin om de troeven van deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191202-0002217565-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 260 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
