Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime woning met enorm potentieel te koop in centrum Deinze
€ 415.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 1139 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met karakter, comfort en tal van mogelijkheden? De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Deinze, met voorzieningen en scholen op bereikbare afstand en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m² om aangenaam te wonen, te werken en te ontspannen.
Via de verzorgde inkomhal met tegelvloer, houten deuren en sierlijsten komt u in de ruime leefvertrekken, waar klassieke elementen en een warme uitstraling centraal staan. De woonkamer geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard die bijdraagt aan de gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met houten kasten en ingebouwde toestellen en geeft via grote schuifdeuren rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Zo lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over.
De kelder ligt centraal in de woning en is perfect voor opslagruimte.
Verder geniet deze woning van drie volwaardige slaapkamers. Ook de badkamer biedt het nodige comfort, met twee wastafelmeubels, een bad en een afzonderlijke douche.
De veranda met zicht op de prachtige tuin maakt het geheel bijzonder aangenaam voor het dagelijkse gezinsleven of om gasten te ontvangen. De verzorgde tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen of tijd door te brengen met familie en vrienden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Naast de enorme dubbele garage beschikt de woning over een ruim souterrain met diverse opslagmogelijkheden, een speelkamer met biljarttafel en twee afzonderlijke ruimtes. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's, thuiswerk, slaapkamers,... Met zo'n oppervlakte is het uitbouwen van uw eigen praktijk thuis een zeer reële mogelijkheid.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een klassieke uitstraling, een aangename tuin en tal van extra mogelijkheden. Zeker een bezoek waard! Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer ons via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261015-0003976280-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.512 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier.
Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag!
U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
OOSTKOUTERLAAN 22 DEINZE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.