Prachtige landelijke woning in Sint-Martens-Leerne te koop
€ 665.000
9800 DEINZE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 512 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle halfopen villa in landelijke stijl, gelegen in een rustige woonstraat in Sint-Martens-Leerne, vlak bij het idyllische Kasteel van Ooidonk. De woning combineert tijdloze charme met hedendaags comfort en kwalitatieve materialen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² op een perceel van 512 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke eet- en leefruimte met grote raampartijen die een mooie verbinding vormen met de zuidwest gerichte tuin. De aansluitende open keuken is stijlvol ingericht en beschikt over een kookeiland en kwalitatieve inbouwapparatuur. Nabij de keuken vindt u de praktische berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel badkamermeubel en toilet. Via het zolderluik betreden we de zéér ruime en afgewerkte zolder, welke een waaier aan extra mogelijkheden biedt (=hobby-, werk-, speel- of opslagruimte).
Buiten geniet u van een volledig private tuin zonder inkijk, omgeven door natuurlijke haagbeplanting en met zicht op een prachtige boom. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime tuinberging met kleine keuken en een aparte garage.
Wenst u te wonen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan? Plan vandaag nog uw bezoek via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be en laat u verrassen door de charme en het potentieel van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260522-0003875730-RES-1
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 898 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
