De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Beschikbaar vanaf 30 jun. 2026
In optie
Prachtige, hernieuwbouwwoning gelegen in pittoreske Gottem
€ 540.000
Oude Heirbaan 156 - 9800 Deinze
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 739 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze prachtig vernieuwde woning in het pittoreske Gottem (Deinze).
Deze instapklare woning werd met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en biedt alle comfort voor zorgeloos wonen.
U komt binnen in een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasplaats, apart toilet, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en ligbad, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een bureau (mogelijke extra kamer) en een tweede toilet.
Daarnaast is er een kelder voor extra bergruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met zonneterras en een aparte garage.
De woning beschikt over 9 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Extra interessant: geen BTW-stelsel, maar bij aankoop als enige woning slechts 2% registratierechten.
Rustige, landelijke ligging met mooi verzicht, en toch vlot bereikbaar nabij het centrum van Deinze met winkels, scholen en openbaar vervoer.
Welkom in deze prachtige, hernieuwbouwwoning gelegen in het pittoreske Gottem, deelgemeente Deinze.
Deze instapklare woning werd met oog voor detail en kwaliteit volledig vernieuwd en biedt alles wat u nodig heeft om meteen zorgeloos te wonen.
U wordt verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken.
Verder is er een praktische wasplaats en apart toilet.
Een belangrijke troef is dat op het gelijkvloers reeds één slaapkamer en de badkamer er zich bevindt, voorzien van inloopdouche en ligbad. Ideaal voor wie minder mobiel is of liever geen trappen doet.
Op het verdiep beschikt de woning dus nog over toilet, 2 volwaardige slaapkamers en bureau (evt. extra kamer).
Er is ook nog een kelder aanwezig, ideaal voor extra stockage.
Buiten geniet u van een aangename tuin met zonneterras.
De aparte garage zorgt bovendien voor extra gemak en bergruimte.
De woning is verder uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst.
Een extra troef is het financiële plaatje: hoewel deze woning aanvoelt als nieuwbouw, valt ze niet onder het BTW-stelsel.
Hierdoor geniet u – bij aankoop als enige en eigen woning – van het verlaagde registratierecht van slechts 2%!
De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze eigendom.
U bevindt zich in een landelijke omgeving met een mooi verzicht achteraan.
Tegelijkertijd bent u vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Deinze, met dus allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, nieuwe thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251115-0003733958-RES-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Keuken | 29 m² |
| Leefruimte | 24 m² |
| Kelder | 6 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 739 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze
Vastgoed De Vos Deinze
The word is out: vanaf 16 februari 2026 slaan Vastgoed Schepens en Vastgoed De Vos de handen in elkaar. Beide kantoren blijven hun klanten dezelfde service bieden, maar winnen tegelijk aan slagkracht, kennis en regionale dekking.
Vertrouwd in de regio!
Vastgoed Schepens werd in 1995 opgericht door Tania en Rik Schepens en groeide uit tot een vaste waarde in Deinze en omstreken. Sinds 1 mei 2025 leidt Alexandre Deronne het kantoor met frisse energie en een sterke focus op lokale verankering, ondersteund door de vastgoedgroep Hubr.
Vastgoed De Vos is al 48 jaar een betrouwbaar en betrokken vastgoedkantoor in het Meetjesland, met ruime ervaring in verkoop, verhuur en rentmeesterschap. Ook eigenaar Bert De Vos sloot zich recent aan bij Hubr, wat deze samenwerking extra logisch maakt.
Sterke samenwerking!
De samenwerking tussen Vastgoed De Vos en Vastgoed Schepens is een logische volgende stap. Beide kantoren combineren lokale verankering en expertise, waardoor klanten vanaf nu kunnen genieten van een groter team en een breder aanbod.
Wat verandert er concreet voor klanten?
Vastgoed Schepens en Vastgoed De Vos slaan vanaf nu dan wel de handen in elkaar, maar wat betekent dat juist voor de klanten van beide kantoren? Wel, voor de klanten betekent dit vooral meer. Voortaan kunnen ze gewoon rekenen op een groter team, meer kennis en een breder aanbod.
Voor bestaande klanten blijft alles vertrouwd: dezelfde gezichten, dezelfde aanpak en dezelfde service. Naast de naam “Vastgoed Schepens” zal enkel het logo een update krijgen en krijgt het kantoor in Deinze een nieuwe etalage en een likje verf.
Samen zetten beide kantoren dus een stap vooruit, zonder het menselijke aspect uit het oog te verliezen: dicht bij de klant, met oog voor detail en een lokale aanpak die al jaren gewaardeerd wordt.
11170
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.