Nieuw
Charmante halfopen bebouwing te koop in Grammene
€ 297.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 830 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droomt u van een huis met karakter en een ziel? Deze charmante halfopen bebouwing in Grammene is een unieke vondst voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar je kan genieten van de rust maar toch overal dichtbij bent.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de rest van de ruimtes. De gezellige leefruimte ademt karakter, door de authentieke elementen zoals het unieke glaswerk en de charmante vloeren. Aansluitend vindt u de keuken, die recent werd vernieuwd, en een praktische berging, die zorgt voor extra opslagruimte. De woning beschikt ook over een veranda, die een naadloze overgang creëert naar de tuin. Achteraan is er een extra opslagplaats, ideaal voor tuingerief of als hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 comfortabele slaapkamers (van elk 15m²). De badkamer werd ook recent vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Een grote troef vindt u terug op de verdieping erboven namelijk een ruime zolderkamer (35m²). Deze flexibele ruimte biedt tal van mogelijkheden van een master bedroom tot een thuiskantoor of hobbyruimte.
In de zonnige tuin kunt u genieten van zalige buitenmomenten. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot uitbreiding. De elektrische keuring is conform en rust er op de woning geen renovatieverplichting. Tevens is er een droge kelder onder de woning en werd er een waterontharder voorzien. Er is zowel op de beneden- als bovenverdieping centrale verwarming aanwezig.
Kortom, bent u op zoek naar een huis dat klaar is om in te wonen, met een uniek karakter? Dan is deze woning een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 04/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 comfortabele slaapkamers (van elk 15m²). De badkamer werd ook recent vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en stijlvol lavabomeubel. Een grote troef vindt u terug op de verdieping erboven namelijk een ruime zolderkamer (35m²). Deze flexibele ruimte biedt tal van mogelijkheden van een master bedroom tot een thuiskantoor of hobbyruimte.
In de zonnige tuin kunt u genieten van zalige buitenmomenten. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot uitbreiding. De elektrische keuring is conform en rust er op de woning geen renovatieverplichting. Tevens is er een droge kelder onder de woning en werd er een waterontharder voorzien. Er is zowel op de beneden- als bovenverdieping centrale verwarming aanwezig.
Kortom, bent u op zoek naar een huis dat klaar is om in te wonen, met een uniek karakter? Dan is deze woning een kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 04/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Energie
![]() |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Brochure.pdf (pdf)
- Infofiche het asbestattest (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Pre-sale kopers (NDL).pdf (pdf)
- asbestattest - Oude Stationsstraat 7, 9800 Deinze.pdf (pdf)
- VIP_20250901_44026A0371_00R000.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- kad.st.PUB.pdf (pdf)
- EK.PUB.pdf (pdf)
- Eendraadschema's.PUB.pdf (pdf)
- Bodemattest.PUB.pdf (pdf)
- Attest buitendienststelling opslagtank - 23 nov 2007_1.pdf (pdf)
- AJ 2024 -OV.PUB.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0821407-1_9_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0821406-1_9_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0821409-1_9_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0821410-1_9_2025.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Toiletten | 0 |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 39 |
Totale oppervlakte (m²) | 830 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9880-25088
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025