Een goed onderhouden thuis, klaar voor nieuwe herinneringen...
€ 427.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige, residentiële straat vind je deze perfect onderhouden woning uit 1977.
Sinds de bouw werd deze met zorg bewoond door de eerste eigenaar, wat de degelijkheid en warme sfeer meteen voelbaar maakt. Een solide constructie, gezellig wooncomfort én een prachtig perceel van 1.012 m² maken dit een unieke kans.
Binnen geniet je van een ruime, gezellige leefruimte met open haard. De keuken werd vernieuwd in 2007 en sluit perfect aan bij het gezinsleven.
Verder zijn er twee slaapkamers, een bureau of hobbykamer en een badkamer uit 2011, ideaal voor wie op zoek is naar functioneel wooncomfort.
De inpandige garage met toegang tot de volledig geïsoleerde zolder biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook extra ruimte voor de noden van een gezin.
Buiten strekt zich een zonnige tuin uit op een perceel van maar liefst 1.012 m², waar groen en ruimte elkaar versterken. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of om kinderen volop te laten spelen.
Troeven:
- Residentiële ligging in een doodlopende straat
- Ruim perceel van 1.012 m²
- 190 m² bewoonbare oppervlakte
- Gezellige leefruimte met open haard
- Keuken (2007) & badkamer (2011)
- Inpandige garage & geïsoleerde zolder
Kortom een instapklare gezinswoning, waar je meteen het warme karakter voelt én de ruimte hebt om naar eigen smaak verder te moderniseren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003688345-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
