Nieuw
Te renoveren woning in Petegem-aan-de-Leie
Een pand van Bordes Waregem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze ééngezinswoning met renovatiepotentieel in het gezellige Petegem-aan-de-Leie, met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² (volgens EPC) op een perceel van 538 m², die tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt de optie om via een vaste trap de zolder om te vormen tot extra slaapkamer (master-bedroom), terwijl de aparte zijtoegang naar de tuin een praktische meerwaarde vormt. U geniet hier van een rustige ligging met een aangename tuin én met een vlotte verbinding dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N43.
De woning verwelkomt u via de inkomhal en leidt naar de leefruimte met gaskachel, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een sfeervolle doorkijkhaard. Vanuit de veranda geniet u van een mooi zicht op de tuin. De keuken sluit rechtstreeks aan op de veranda, die uitgeeft op de ruime tuin. Via de veranda bereikt u bovendien vlot de praktische doorgang naar de voorzijde van de woning.
Nachthal, twee slaapkamers en en badkamer met douche, lavabomeubel, bad en toilet
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt nog diverse mogelijkheden.
De noordwest georiënteerde tuin beschikt over diverse koterijen en is opgedeeld in twee delen: een verzorgd aangelegd gedeelte en een ruime achterliggende tuinstrook, ideaal voor het aanleggen van een mooie fruitlaan.
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Deinze en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
De woning verwelkomt u via de inkomhal en leidt naar de leefruimte met gaskachel, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een sfeervolle doorkijkhaard. Vanuit de veranda geniet u van een mooi zicht op de tuin. De keuken sluit rechtstreeks aan op de veranda, die uitgeeft op de ruime tuin. Via de veranda bereikt u bovendien vlot de praktische doorgang naar de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers en en badkamer met douche, lavabomeubel, bad en toilet
Zolderverdieping
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt nog diverse mogelijkheden.
Exterieur
De noordwest georiënteerde tuin beschikt over diverse koterijen en is opgedeeld in twee delen: een verzorgd aangelegd gedeelte en een ruime achterliggende tuinstrook, ideaal voor het aanleggen van een mooie fruitlaan.
Technisch
- EPC E - renovatieverplichting van toepassing
- Decentrale verwarming op aardgas
- Dubbel beglazing - houten schrijnwerk
- Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B
Troeven
- Praktische doorgang
- Gelegen in een aangename buurt in het gezellige Petegem-aan-de-Leie
- Gerieflijke kelder aanwezig
- Héél wat renovatiepotentieel
Benieuwd?
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Deinze en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze ééngezinswoning met renovatiepotentieel in het gezellige Petegem-aan-de-Leie, met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² (volgens EPC) op een perceel van 538 m², die tal van mogelijkheden biedt. U geniet hier van een rustige ligging met een aangename tuin én met een vlotte verbinding dankzij de onmiddellijke nabijheid van de N43. INDELING: De woning verwelkomt u via de inkomhal en leidt naar de leefruimte met gaskachel, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een sfeervolle doorkijkhaard. Vanuit de veranda geniet u van een mooi zicht op de tuin. De keuken sluit rechtstreeks aan op de veranda, die uitgeeft op de ruime tuin. Via de veranda bereikt u bovendien vlot de praktische doorgang naar de voorzijde van de woning. De eerste verdieping voorziet een nachthal, twee slaapkamers en en badkamer met douche, lavabomeubel, bad en toilet. De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt nog diverse mogelijkheden. De noordwest georiënteerde tuin beschikt over diverse koterijen en is opgedeeld in twee delen: een verzorgd aangelegd gedeelte en een ruime achterliggende tuinstrook, ideaal voor het aanleggen van een mooie fruitlaan. EXTRA: EPC E - renovatieverplichting van toepassing | Praktische zijderechtse doorgang | Kelder aanwezig. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240717-0003317204-RES-1
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 538 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26030MV
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026