Bouwgrond met af te breken woning op toplocatie in Vinkt
€ 225.000
Schoolstraat 9 - 9800 Vinkt
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
Overzicht
- 1 m² bewoonbaar
- 1555 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Schoolstraat 9 te Vinkt vinden we deze ruime eigendom met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.555 m².
De bestaande woning is te slopen, waardoor je de unieke kans krijgt om volledig naar eigen smaak en wensen te bouwen.
Volgens de geldende bouwvoorschriften kan er op het perceel kan een halfopen bebouwing gerealiseerd worden met een max. bouwdiepte op de gelijkvloers van 18 m en op de eerste verdieping van 12 m, bouwvrije strook 3 m rechts met mogelijkheid tot carport, dakvorm vrij te kiezen, gevelbreedte van 10 m.
Een absolute troef is de grote, diepe tuin, ideaal voor wie houdt van ruimte, groen en privacy.
Perfect voor tuin- en dierenliefhebbers die hier hun eigen paradijs willen uitbouwen.
De ligging in de Schoolstraat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en vormt de perfecte combinatie tussen rust en privacy, zonder afgelegen te zijn. Winkels, voorzieningen en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bovendien kan je, bij afbraak en heropbouw, mogelijk genieten van het voordelige btw-tarief van 6% i.p.v. 21% (onder voorwaarden) bij eigen bewoning maar ook bij verhuur, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Bij aankoop als enige en eigen woning zijn bovendien slechts 2% registratierechten van toepassing.
Kortom, een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders!
Op zoek naar de ideale plek om jouw droomwoning te realiseren of een interessante investering te doen?
In de Schoolstraat 9 te Vinkt vinden we deze ruime eigendom met een perceeloppervlakte van maar liefst 1.555 m².
De bestaande woning is te slopen, waardoor je de unieke kans krijgt om volledig naar eigen smaak en wensen te bouwen.
Op het perceel kan een halfopen bebouwing gerealiseerd worden met volgende maximumvoorschriften:
-maximum bouwdiepte op de gelijkvloers van 18 meter.
-maximum bouwdiepte op de eerste verdieping van 12 meter.
-bouwvrije strook van 3 meter rechts van de woning waar mogelijkheid is tot carport.
-dakvorm is vrij te kiezen
-gevelbreedte van 10 meter
Een absolute troef is de grote, diepe tuin, ideaal voor wie houdt van ruimte, groen en privacy.
Perfect voor tuin- en dierenliefhebbers die hier hun eigen paradijs willen uitbouwen.
Daarnaast biedt dit perceel ook interessante mogelijkheden voor investeerders, bijvoorbeeld met het oog op een opbrengsteigendom.
De ligging in de Schoolstraat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en vormt de perfecte combinatie tussen rust en privacy, zonder afgelegen te zijn. Winkels, voorzieningen en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Bovendien kan je, bij afbraak en heropbouw, mogelijk genieten van het voordelige btw-tarief van 6% i.p.v. 21% (onder voorwaarden) bij eigen bewoning maar ook bij verhuur, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
Bij aankoop als enige en eigen woning zijn bovendien slechts 2% registratierechten van toepassing.
Kortom, een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders!
Energie
 |
- Energieverbruik: 1059 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1555 |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze