Gerenoveerde en moderne bungalow in rustige straat nabij centrum Nazareth te koop
€ 465.000
9810 NAZARETH-DE PINTE
Een pand van Excellent Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 674 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze moderne en recent gerenoveerde bungalow in een rustige straat nabij het centrum van Nazareth-De Pinte, gelegen op een mooi perceel van 674m².
Deze prachtige woning beschikt over een schitterende open indeling met nadruk op licht en ruimtelijkheid, mede dankzij de hoge plafonds.
De zéér ruime woonkamer loopt naadloos over naar de open keuken met groot keukeneiland en de eethoek, omringd door grote raampartijen en direct uitzicht op de zonovergoten en groene omgeving.
De keuken is volledig geïnstalleerd en het uitgebreid keukenblok biedt volop bergruimte en kookplezier.
Beide slaapkamers zijn ruim en licht, uitgerust met inbouwkasten voor optimale opslagruimte. De kinderkamer toont diezelfde kwaliteit met zorgvuldig ontworpen opslagoplossingen.
De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is evenzeer modern en functioneel afgewerkt met aandacht voor detail.
Verder is er nog een apart gastentoilet, een technische ruimte en een nuttige kelder (+- 16m²). De zolder overspant de gelijkvloerse verdieping is dient op heden als een bergzolder.
De tuin, met zijn reeds aangelegd terras, is perfect voor ontspanning en biedt alle mogelijkheden van aanleg aan en geniet van een spectaculair verzicht.
Deze gelijkvloerse woning is een ideaal keuze voor gezinnen die streven naar een eigentijds wooncomfort in een rustige, aangename buurt.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor via 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220603-0002616120-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 2022 juli keuring stookolietank Gaston De Grootelaan 46 - Nazareth.pdf
- 2022 juni EPC Gaston De Grootelaan 46 - Nazareth.pdf
- 2026 Juni Bodemattest Gaston De Grootelaan 46 Nazareth.pdf
- 2026 juni EK Gaston De Grootelaan 46 - 9810 Nazareth.pdf
- 2026 juni Voorbeeldattest - Gaston de Grootelaan 46, 9810 Nazareth-De Pinte.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 674 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 123 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed