Gerenoveerde villa met uitbreidingspotentieel in De Pinte
€ 845.000
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 1752 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze adembenemende eigendom in De Pinte is in tweede bouwlijn gebouwd, in alle rust en privacy op een royaal perceel van 1752m².
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de indrukwekkende inkomhal, die centraal in de woning gelegen is. De ruime eet- en leefruimte gaat naadloos over in de prachtige open keuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een stijlvol kookeiland. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin terwijl de vloerverwarming en de open haard warmte en gezelligheid creëert. Aan de keuken vindt u de bijkeuken/wasplaats. Een nachthal biedt toegang tot de drie slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing en de schitterende badkamer. Deze woning heeft verder een hal, technische ruimte en tweede badkamer die verder dient afgewerkt te worden of kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bureau, praktijkruimte,...
Naast de bewoonbare oppervlakte van reeds 226m² op het gelijkvloers geniet deze woning van een even grote zolderruimte dewelke verder naar eigen verlangen kan ingericht worden.
De tuin is op heden opgedeeld in een deel leeftuin mét ingebouwd zwembad en een deel parkeerzone met een praktisch bijgebouw.
Op zoek naar een rustig gelegen en afgewerkte woning met tal van praktijk- en uitbreidingsmogelijkheden? Aarzel niet om een bezichtiging te plannen via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be en ontdek het potentieel van deze unieke woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221119-0002729868-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.109 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1752 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
