De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
RUIME VRIJSTAANDE WONING MET BIJZONDER VEEL POTENTIEEL OP 832 m²
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 832 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een vlotte bereikbaarheid? Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte en vormt de ideale basis voor wie de woning naar eigen smaak wil opfrissen en inrichten.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitend een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee bergingen en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit vertrekt ook een houten trap naar de vide, bureau, douchekamer met wastafel en toilet, derde slaapkamer, ruime hobbyruimte en verschillende bergingen. Deze verdieping kan naar eigen behoeften worden ingedeeld en benut.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 330 meter.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch gunstige locatie.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
Contacteer ons via 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal, een aangename en lichtrijke woonkamer met aansluitend een keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, twee bergingen en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit vertrekt ook een houten trap naar de vide, bureau, douchekamer met wastafel en toilet, derde slaapkamer, ruime hobbyruimte en verschillende bergingen. Deze verdieping kan naar eigen behoeften worden ingedeeld en benut.
De ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 330 meter.
Kortom: een ruime vrijstaande woning met een praktische indeling, veel bergruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een rustige en toch gunstige locatie.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging!
Contacteer ons via 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260903-0003943518-RES-1
- Energieverbruik: 1287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 832 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
038/026
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.