multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te koop in Merelbeke
€ 649.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 1300 m² bewoonbaar
- 1257 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
MERELBEKE - Op zoek naar een multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te Merelbeke?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop;
·Uitstekende visibiliteit
·Goede verbinding met auto, fiets of openbaar vervoer
·Diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk
·Mogelijkheid combinatie wonen en werken
·Ruime volumes en grote bewoonbare oppervlakte
·Talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden
·Gedeeltelijk verhuurd met mooi rendement
·Degelijke constructie
·Terrassen en tuin
Zo ziet de indeling er uit;
Centrale inkom met toegang tot het hoofdgebouw en de achterliggende delen.
Hoofdgebouw:
Inkomhal, apart toilet, 2 ruime multifunctionele ruimtes, eetplaats/keuken, archiefruimte in meerdere aanpasbare delen.
Traphal, nachthal, 3 kamers/bureau's en badkamer
Ruime Zolder aanwezig
Achterbouw 1 (voormalige dansschool - momenteel galerij):
Inkom, keuken, voorkamer, sanitair, open multifunctionele ruimte (galerij) stooklokaal, berging (uitbreidbaar) en bijkomende woonruimte.
Achterbouw 2 (appartement):
Inkom, open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
De indeling kan gewijzigd worden aangezien het overgrote deel aan scheidingswanden niet structureel zijn.
Het wandelpad verbindt de verschillende bouwvolumes, terrassen en tuin met tuinhuis achteraan het perceel.
Belangrijk;
Richtprijs; 649.000 euro
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse; gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24
MERELBEKE - Op zoek naar een multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te Merelbeke?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop;
- Uitstekende visibiliteit
- Goede verbinding met auto, fiets of openbaar vervoer
- Diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk
- Mogelijkheid combinatie wonen en werken
- Ruime volumes en grote bewoonbare oppervlakte
- Talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden
- Gedeeltelijk verhuurd met mooi rendement
- Degelijke constructie
- Terrassen en tuin
Zo ziet de indeling er uit;
Centrale inkom met toegang tot het hoofdgebouw en de achterliggende delen.
Hoofdgebouw:
Inkomhal, apart toilet, 2 ruime multifunctionele ruimtes, eetplaats/keuken, archiefruimte in meerdere aanpasbare delen.
Traphal, nachthal, 3 kamers/bureau's en badkamer
Ruime Zolder aanwezig
Achterbouw 1 (voormalige dansschool - momenteel galerij):
Inkom, keuken, voorkamer, sanitair, open multifunctionele ruimte (galerij) stooklokaal, berging (uitbreidbaar) en bijkomende woonruimte.
Achterbouw 2 (appartement):
Inkom, open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
De indeling kan gewijzigd worden aangezien het overgrote deel aan scheidingswanden niet structureel zijn.
Het wandelpad verbindt de verschillende bouwvolumes, terrassen en tuin met tuinhuis achteraan het perceel.
Belangrijk;
Richtprijs; 649.000 euro
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse; gent@axellenaerts.be of 09 245 24 24
Energie
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1300 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1257 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |