Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning in Melsen (Merelbeke-Melle)
€ 420.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 467 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning combineert een doordachte indeling met aangenaam wonen, zowel binnen als buiten.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, maar lichtjes afgezonderde zithoek creëert een gezellige sfeer, ideaal om tot rust te komen. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van moderne toestellen en met een handige aangrenzende berging, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart gastentoilet, een slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureel, speelruimte of hobbykamer.
De bovenverdieping biedt een ruime masterbedroom met aansluitende dressing.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: onder de gezellige overkapping kan je heerlijk tafelen of ontspannen, ongeacht het weer. Het bijgebouw is een absolute meerwaarde met een extra douche, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én voldoende opbergruimte.
Het belendende stuk bouwgrond kan optioneel mee aangekocht worden.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een verzorgde inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De open, maar lichtjes afgezonderde zithoek creëert een gezellige sfeer, ideaal om tot rust te komen. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van moderne toestellen en met een handige aangrenzende berging, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart gastentoilet, een slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als bureel, speelruimte of hobbykamer.
De bovenverdieping biedt een ruime masterbedroom met aansluitende dressing.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven: onder de gezellige overkapping kan je heerlijk tafelen of ontspannen, ongeacht het weer. Het bijgebouw is een absolute meerwaarde met een extra douche, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én voldoende opbergruimte.
Het belendende stuk bouwgrond kan optioneel mee aangekocht worden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635898-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2021 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 138 |
Gevelbreedte | 10.3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Terras | 35 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 467 |
Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/3306
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025