Nieuw
BOTTELARE: te renoveren woning met zuidwest gerichte tuin
€ 389.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 694 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een open bebouwing die u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% BTW?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!
TROEF: hier heb je recht op de sloop en heropbouwpremie indien u aan de voorwaarden voldoet.
Zie link: https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, twee slaapkamer, de badkamer en een grote inpandige garage met de trap naar de zolder.
Zowel de grote garage als de zolder bieden nog vele mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen.
Vanuit de de keuken, gevolgd door de veranda, hebt u rechtstreeks toegang tot het zuidwest gerichte terras en de tuin.
Op de oprit is er plaats voor 3 wagens.
EXTRA TROEF = DE LIGGING !
De woning ligt in het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Het Gentbos en de Scheldevallei liggen elk op 3 km wandelen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Dan is dit de ideale woning voor u!
Deze woning heeft veel potentieel, maar renovatie is noodzakelijk!
TROEF: hier heb je recht op de sloop en heropbouwpremie indien u aan de voorwaarden voldoet.
Zie link: https://www.premiezoeker.be/premie/Vlaanderen/sloop-en-heropbouwpremie
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot de lichtrijke leefruimte, gevolgd door de keuken, twee slaapkamer, de badkamer en een grote inpandige garage met de trap naar de zolder.
Zowel de grote garage als de zolder bieden nog vele mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen.
Vanuit de de keuken, gevolgd door de veranda, hebt u rechtstreeks toegang tot het zuidwest gerichte terras en de tuin.
Op de oprit is er plaats voor 3 wagens.
EXTRA TROEF = DE LIGGING !
De woning ligt in het pittoreske Bottelare, scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid.
Het Gentbos en de Scheldevallei liggen elk op 3 km wandelen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 592 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 694 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025