Charmante woning met tuin nabij het hart van Merelbeke
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning met geweldige tuin nabij Merelbeke centrum is gelegen op een perceel van 389 m² en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 163 m². Vlakbij alle belangrijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, doorgang naar de kelder, wasplaats, lichtrijke eetkamer en woonkamer met daarnaast de vernieuwde keuken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer, apart toilet en drie slaapkamers waarvan de derde via de masterbedroom te bereiken is.
Kelder- en zolderverdieping
De kelder en de zolder zijn twee praktische bergruimtes.
Exterieur
Ruime oprit en aanpalende garage aanwezig. Zonnige, groene, eetbare tuin met aangelegd zonneterras en tuinhuis bevinden zich achter de woning.
Praktisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Ruime garage en oprit
- Dubbele beglazing
- Isolatie aanwezig in dak en spouwmuur
- Drie ruime slaapkamers
Troeven
- Fantastische locatie
- Authentieke elementen
- Geweldige tuin
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 mei 2025, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250410-0003571690-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
