Op te frissen alleenstaande woning te koop in Merelbeke-Melle
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 224 m² is gelegen op een perceel van 770 m², in een rustige, residentiële straat in Merelbeke. Het pand biedt heel wat potentieel en ligt in een kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, praktische keuken met doorgang naar de wasplaats, berging en inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een nachthal met drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping
De woning is grotendeels onderkelderd en biedt dankzij de verschillende kelderruimtes een aanzienlijke hoeveelheid extra bergruimte.
Exterieur
Aan de voorzijde, aansluitend op de woonkamer, ligt een zonneterras met zonneluifel en ruim grasperk, omkaderd door hoge hagen, een indeling die perfect past bij de rustige, verkeersluwe straat. Achteraan loopt de tuin door in een tweede groene zone, waar een aangelegde moestuin werd voorzien.
Technisch
- Dubbele beglazing
- EPC-label D (360 kWh/(m² jaar))
- Verwarming op aardgas
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Rolluiken aanwezig
- Plattegrond hieronder te downloaden
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Troeven
- Gezellige tuin
- Open bebouwing
- Potentieel voor een eigen project
Benieuwd?
Kyara (BIV 514.129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🌤️ Deze villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 224 m² is gelegen op een perceel van 770 m², in een rustige, residentiële straat in Merelbeke. Het pand biedt heel wat potentieel en ligt in een kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53 | www.bordes.be
🏡 Indeling: Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, functionele keuken, nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging, garage, wasplaats en een gezellige onderhoudsvriendelijke voor en - achtertuin met aangelegd terras en zonneluifel.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas |potentieel| plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: vlotte bereikbaarheid | mogelijkheden| gezellige tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003919151-RES-1
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevelbreedte | 9.55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke