Open bebouwing met uniek vergezicht op de Molen van Schelderode
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 900 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke villa, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 286 m² ligt op een perceel van 900 m² in een charmante zijstraat van de Meierij. De straat is doodlopend en autoluw, waardoor je hier volop geniet van rust en privacy in een gezellige wijk in Schelderode. Sinds 2019 werd de woning zorgvuldig en stapsgewijs gerenoveerd. Omringd door groen biedt deze villa een serene woonervaring en een oase van rust.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, moderne woon- en eetkamer, open leefkeuken met ingemaakte kastenwand en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing en een tweede slaapkamer.
Zolderverdieping
De zolder, vlot toegankelijk via een vaste trap, biedt de perfecte mogelijkheden om uit te breiden met meerdere volwaardige kamers.
Exterieur
De tuin met drie terrassen staat garant voor rust en privacy, en biedt op elk moment van de dag een zonnig plekje met uitzicht op de Molen van Schelderode. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere wagens, een carport, een garage en diverse bergruimtes.
Technisch
- CV op aardgas;
- Hr+-beglazing;
- EPC-label B;
- Zonneboiler;
- Nieuw dak met Veluxramen;
- Domotica;
- Maatwerkoplossingen;
- Uitgebreide isolatie;
- Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht
Troeven
- Fantastische buurt
- Oase van groen en privacy
- Mogelijkheden
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 13 september 2025, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.021 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevelbreedte | 10.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
