Unieke kans: Dit handelspand met grote zichtbaarheid ligt op een top-locatie in Merelbeke-centrum met veel parkeergelegenheid.
Dit pand is vrij bij akte en kan dienen voor verschillende doeleinden: winkel, bureau, crèche, vrij beroep, …
Hier kan men wonen en werken op 1 adres!
Het handelspand meet 100 m² op het gelijkvloers en 35 m² op de eerste verdieping. Zowel vanuit de inkomhal, de leefruimte als vanop de overloop hebt u rechtstreeks toegang tot het commerciële gedeelte. De eerste verdieping kan terug ingericht worden tot extra kamers. Verder is er een ingericht bureau en een toilet.
De woning zelf is gerenoveerd in 1998 en 2007 en beschikt over een Energie Label B.
Overal dubbel glas in aluminium profielen, CV op aardgas HR-Top (2018) en 40 zonnepanelen met certificaten.
INDELING woning:
Aparte inkom met vestiaire kasten, toilet en toegang tot de droge kelder.
Verder loopt u door tot de lichtrijke leefruimte met houtcassette, open keuken (2007) en eetplaats/bureau met toegang tot het terras.
Op de 1ste verdieping tellen we 4 kamers, de dressing en de badkamer (2007) met luxe jacuzzi.
Op de 2de verdieping is er nog een extra kamer, berging en zolder.
Buiten zien we de garage, carport, 2 terrassen, zwemvijver, tuinhuis en de mooi aangelegde tuin.
TROEF: de TOP-ligging, de zichtbaarheid en de vele parkeermogelijkheden voor uw zaak!
Meer info en foto's zijn beschikbaar op aanvraag.
Bel Pieter: 054/67 03 80 of mail: pieter@cornelis-partners.be
Overstromingsgevaar perceel 