Appartement met groot terras en dubbele garage
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Slechts een boogscheut verwijderd van Gent-Zuid en het bruisende centrum van Merelbeke, met vlotte verbindingen naar alle belangrijke invalswegen.
Op de derde verdieping van een charmant gebouw aan de Hundelgemsesteenweg vind je dit lichtrijke appartement van 85 m². Voorzien van houten vloeren, ingemaakte kasten en een indeling die zowel praktisch als gezellig aanvoelt.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op het ruime terras, ideaal om een fijne buitenplek van te maken. De keuken is eenvoudig maar gebruiksvriendelijk.
Verder:
- 1 ruime slaapkamer met dressing
- Badkamer met douche en dubbele lavabo
- Apart toilet
- Ingebouwde kasten in living en slaapkamer
- Berging in de kelder
Een absolute troef is de grote garage met geautomatiseerde poort, elektriciteit en verlichting. Plaats voor 2 wagens én extra ruimte voor fietsen of materiaal, vlot bereikbaar vanaf de straat.
Momenteel verhuurd, dus ook interessant als investering met direct rendement.
Kortom dit appartement combineert ruimte, licht en een toplocatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of slim wil investeren in het hart van Merelbeke.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231013-0002999181-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Claerhof |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Infinimo
