Nieuw
Centrum Merelbeke: woning met 3 slaapkamers en grote garage
€ 348.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een degelijke woning die u kan renoveren aan 6% BTW?
Dan is dit de ideale woning voor u!
Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’.
INDELING:
Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte.
Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet.
Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer.
TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke!
Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Dan is dit de ideale woning voor u!
Op het einde van uw renovatieproject kan u ‘Mijn EPC-labelpremie’ aanvragen tot max. 7.000 EUR (bij verbouwen binnen de 5 jaar) evt. in combinatie met ‘Mijn verbouwpremie’.
INDELING:
Via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte.
Verder loopt u door naar de ingerichte keuken met eetplaats en een toilet.
Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda, de oprit/terras met de grote garage.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Mits het plaatsen van een vaste trap, kan u de zolder nog inrichten tot een 3de en 4de kamer.
TROEF: DE LIGGING! Centrum Merelbeke!
Een aanrader voor wie op zoek is naar woning met nog vele mogelijkheden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
Alle andere invalswegen (E40, E17 en R4) in de onmiddellijke nabijheid.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 185 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025