Instapklare BEN-woning in Merelbeke

Deze prachtige BEN-woning van 2020 is gelegen op een perceel van 257 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 189 m². Ze heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een Zuidwest georiënteerde tuin en twee carports. De eigenaars maakten smaakvolle beslissingen en kozen voor hoogwaardige materialen.

Indeling

Gelijkvloers

Hoge inkomhal met gastentoilet en kleine technische berging, lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken en een tweede praktische berging naast de keuken.

Eerste verdieping

Nachthal, vier hoge slaapkamers (master bedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, normale slaapkamer), twee badkamers en afzonderlijk toilet.

Exterieur

Deze woning beschikt over een zonovergoten zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras. Aan de straatkant bevindt zich een praktische tuinberging van 11 m² met twee deuren: één naar de tuin en één naar de straat. De berging sluit direct aan op twee carports, wat zorgt voor een vlotte doorgang voor fietsen en opbergruimte.

Praktisch

• BEN-woning (bijna-energieneutraal) met een E-peil van E25, en dus zeer energiezuinig


• Renson-systeem dat afgezogen ventilatielucht via lucht/water-warmtepomptechnologie gebruikt voor sanitair warm water en ruimteverwarming


• CV op aardgas


• 9 zonnepanelen op het dak van de dubbele carport


• Zonneluifel over het zuidwest gerichte terras


• Vloerverwarming op het gelijkvloers


• Mogelijkheid tot overname van de meubels op het gelijkvloers


• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag


• Plattegrond hieronder te downloaden

Troeven

• Hoogwaardige afwerking


• Zeer ruime woning


• Strategische ligging

Benieuwd?

Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 1 juni 2024, mits het maken van een afspraak.

Deze instapklare BEN-woning uit 2020 met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 257 m² en heeft een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 189 m². Perfect gelegen in een rustige buurt en ideaal voor gezinnen en pendelaars. Indeling: hoge inkomhal met gastentoilet en technische berging, lichtrijke woonkamer, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waaronder een master bedroom met dressing), twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een zonovergoten zuidwest gerichte tuin met aangelegd terras en een praktische tuinberging van 11 m², direct aansluitend op twee carports. Verwarming op aardgas, 9 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, en een zonneluifel over het terras. Troeven: hoogwaardige afwerking | energiezuinig (E-peil E25) | strategische ligging. Augustus (BIV 509 378) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 1 juni 2024, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be