> Te koop > Merelbeke > Huis > Gerenoveerde en lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin
Nieuw

Gerenoveerde en lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een absolute toplocatie in Merelbeke, vlak bij het Kwenenbos, de Merelbeekse Scheldemeersen en het Rotarybos en met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke tuin.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote zolderverdieping die eenvoudig ingericht kan worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De leefruimte is royaal en geniet van overvloedig daglicht dankzij grote raampartijen met zicht op de tuin.

De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en biedt voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik.

De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid.

In het verlengde van de oprit is er een losstaande garage, die zorgt voor extra opslag

Achteraan ligt een prachtig aangelegde en diepe tuin, een groene oase van rust en privacy.

De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het Kwenenbos, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de R4, E17 en E40. Ideaal voor gezinnen die graag wonen in het groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250623-0002138754-RES-2
  • Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 964

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 174
Gevels 3
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
6887519
Gerenoveerde en lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde en lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin

€ 495.000

Sint-Elooistraat 61 - 9820 Merelbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto