Lichtrijke woning in gegeerde buurt
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze woning is gelegen op een perceel van 325 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is gelegen in de gegeerde Tuinwijk Jan Verhaegen vlakbij alle belangrijke winkels en scholen van Merelbeke. Daarnaast is ook Gent eenvoudig met het openbaar vervoer of de fiets te bereiken.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met toegang tot kelder, woon- en eetkamer, keuken, wasplaats en gastentoilet
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet.
Zolderverdieping
De zolder, momenteel te bereiken met een uitschuifbare trap, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime masterbedroom.
Kelderverdieping
Praktische en droge kelder aanwezig
Exterieur
De woning beschikt over een zonnige tuin met terras.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Ruime zolderverdieping met mogelijkheden
- Droge kelder aanwezig
- Plattegronden hieronder te downloaden
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Troeven
- Gegeerde wijk
- Zeer rustige en aangename omgeving
- Zonnige tuin
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze woning is gelegen op een perceel van 325 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is gelegen in de gegeerde Tuinwijk Jan Verhaegen vlakbij alle belangrijke winkels en scholen van Merelbeke. Daarnaast is ook Gent eenvoudig met het openbaar vervoer of de fiets te bereiken. Indeling: inkomhal met toegang tot kelder, woon- en eetkamer, keuken, wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime masterbedroom. Zonnige tuin en terras aanwezig. CV op aardgas. SI in aanvraag. Extra troeven: fantastische buurt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |