Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Uitzonderlijke gerenoveerde historische villa
€ 2.400.000
Een pand van Provide | Uw partner in vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 600 m² bewoonbaar
- 4685 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze uitzonderlijke villa, ontworpen door Edgar Magerman in 1930, heeft een bewoonbare oppervlakte van 600 m² op een perceel van 4.685 m². Het gebouw met een langwerpige vorm en hoog ogivaal dak is bekend als "De Latemse Kluis" en diende ooit als buitenverblijf van Gentse paters dominicanen.
In 2018 werd de villa grondig gerestaureerd onder leiding van architect Maarten Dobbelaere, met respect voor de jaren ’30-’40 traditie toen De Latemse Kluis een ontmoetingsplaats was voor Latemse kunstenaars.
De lichte leefruimte met plafondhoge glaspartijen biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, en keukentoestellen, met directe toegang tot het terras. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De eerste verdieping is een indrukwekkende open ruimte met zichtbare ogivale dakstructuur, wat tal van mogelijkheden biedt.
Deze unieke villa, met bijna een halve hectare grond, originele architectuur en rijke geschiedenis, staat garant voor een uitzonderlijke woonervaring.
In 2018 werd de villa grondig gerestaureerd onder leiding van architect Maarten Dobbelaere, met respect voor de jaren ’30-’40 traditie toen De Latemse Kluis een ontmoetingsplaats was voor Latemse kunstenaars.
De lichte leefruimte met plafondhoge glaspartijen biedt een prachtig uitzicht op de groene, bosrijke omgeving. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen, ingebouwde kasten, en keukentoestellen, met directe toegang tot het terras. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De eerste verdieping is een indrukwekkende open ruimte met zichtbare ogivale dakstructuur, wat tal van mogelijkheden biedt.
Deze unieke villa, met bijna een halve hectare grond, originele architectuur en rijke geschiedenis, staat garant voor een uitzonderlijke woonervaring.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231123-0003031168-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 600 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 3 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4685 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Provide | Uw partner in vastgoed
Gespecialiseerd in residentieel vastgoed
Sinds 1981 bieden wij ondersteuning en expertise aan particulieren, bedrijven, & instellingen. Wij geloven in een persoonlijke benadering en behandelen elk dossier met de grootste zorg, of het nu gaat om een charmante rijwoning, een exclusief landgoed of een erfgoedeigendom. Al meer dan 30 jaar drijft een passie voor expertise en architectuur ons om u bij te staan bij al uw vastgoedbehoeften.
De kracht van Provide? De unieke combinatie van diepgaande expertise en een frisse, creatieve blik. Vader Phil, met zijn decennialange ervaring en achtergrond als ingenieur en postgraduaat vastgoedrecht, en zoon Nick, met zijn focus op vastgoed, marketing en fotografie, vormen een perfect complementair team.
Wij zijn strategisch gelegen in een authentiek art-decopand nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Van hieruit begeleiden wij u bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Wij streven ernaar om uw vastgoedervaring te herdefiniëren door expertise te combineren met een klantgerichte service.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw eigendom(men). Wij hopen u snel te mogen ontmoeten!
We zijn ervan overtuigd dat Provide u de beste service en begeleiding kan bieden bij al uw vastgoedprojecten.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.