Virtual tour
SINT-MARTENS-LATEM- Uniek gelegen hoeve met aanpalende grond
€ 2.300.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 12317 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
SINT-MARTENS-LATEM- Uniek gelegen hoeve met aanpalende grond
Op een uitzonderlijke locatie in het gegeerde Sint-Martens-Latem bieden wij deze te renoveren hoeve met langgevelstal aan, gelegen op een riant perceel met aanpalende weide (± 77 a), samen goed voor een totale oppervlakte van ca. 1 ha 23 a.
De eigendom beschikt over een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 62 meter, is gelegen in woonzone en geniet van een gegarandeerd natuurzicht op het Parkbos en de vallei van de Rosdambeek. Hier combineert u open ruimte, rust en privacy met een uiterst gegeerde ligging.
Tal van mogelijkheden:
- Renovatie tot een exclusief privé-domein, al dan niet in combinatie met kantoor of praktijk aan huis
- Projectgrond met potentieel voor de ontwikkeling van meerdere villa’s
- Wonen in een groene long met maximale privacy en blijvend verzicht
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie royaal en groen wil wonen in één van de meest prestigieuze gemeenten van Vlaanderen.
Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Op een uitzonderlijke locatie in het gegeerde Sint-Martens-Latem bieden wij deze te renoveren hoeve met langgevelstal aan, gelegen op een riant perceel met aanpalende weide (± 77 a), samen goed voor een totale oppervlakte van ca. 1 ha 23 a.
De eigendom beschikt over een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 62 meter, is gelegen in woonzone en geniet van een gegarandeerd natuurzicht op het Parkbos en de vallei van de Rosdambeek. Hier combineert u open ruimte, rust en privacy met een uiterst gegeerde ligging.
Tal van mogelijkheden:
- Renovatie tot een exclusief privé-domein, al dan niet in combinatie met kantoor of praktijk aan huis
- Projectgrond met potentieel voor de ontwikkeling van meerdere villa’s
- Wonen in een groene long met maximale privacy en blijvend verzicht
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of voor wie royaal en groen wil wonen in één van de meest prestigieuze gemeenten van Vlaanderen.
Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260218-0003806147-RES-1
- Energieverbruik: 1383 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- STED B934e.pdf (pdf)
- STED B933a.pdf (pdf)
- STED B934f.pdf (pdf)
- Bodemattest B934d.pdf (pdf)
- Bodemattest B934e.pdf (pdf)
- Bodemattest B934f.pdf (pdf)
- Bodemattest B933a.pdf (pdf)
- STED B934d.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.PDF (PDF)
- RechtVanVoorkoop B933a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B933a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B933a.pdf (pdf)
- Gewestinfo B933a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B934d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B934d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B934d.pdf (pdf)
- Gewestinfo B934d.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B934e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B934e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B934e.pdf (pdf)
- Gewestinfo B934e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B934f.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B934f.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B934f.pdf (pdf)
- Gewestinfo B934f.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 12317 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026