Unieke investeringsopportuniteit in hartje Sint-Martens-Latem
Een pand van Wolff Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 492 m² bewoonbaar
- 1739 m² grond
Beschrijving
In een van de meest gegeerde gemeenten van Vlaanderen wordt deze instapklare privékliniek aangeboden. Een eigendom die zich richt tot professionals en investeerders die onmiddellijk operationeel willen zijn, zonder tijdverlies of bijkomende investeringen.
De inrichting is volledig afgestemd op medische en paramedische activiteiten en laat toe om zonder opstartfase operationeel te zijn.
Wat mag u verwachten?
🔹 Twee volledig uitgeruste operatiezalen
🔹 Recoveryruimtes en patiëntenkamers
🔹 Extra studio voor arts, nachtwacht of administratie
🔹 Professioneel onthaal
🔹 Parkeerplaatsen voor patiënten, artsen en personeel
Deze eigendom is ideaal voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een performante en direct inzetbare zorgomgeving.
Een zeldzame combinatie van functionaliteit, ligging en toekomstpotentieel.
📞 Meer info of bezoek? Contacteer Steve – 0495 18 69 11
De inrichting is volledig afgestemd op medische en paramedische activiteiten en laat toe om zonder opstartfase operationeel te zijn.
Wat mag u verwachten?
🔹 Twee volledig uitgeruste operatiezalen
🔹 Recoveryruimtes en patiëntenkamers
🔹 Extra studio voor arts, nachtwacht of administratie
🔹 Professioneel onthaal
🔹 Parkeerplaatsen voor patiënten, artsen en personeel
Deze eigendom is ideaal voor investeerders en professionals die op zoek zijn naar een performante en direct inzetbare zorgomgeving.
Een zeldzame combinatie van functionaliteit, ligging en toekomstpotentieel.
📞 Meer info of bezoek? Contacteer Steve – 0495 18 69 11
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667282-KNR-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 492 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1739 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 492 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
Lokale expertise met meer dan 50 jaar ervaring
Wanneer je je woning verkoopt, kies je niet zomaar een makelaar. Je kiest iemand die jouw belangen verdedigt tijdens één van de belangrijkste financiële transacties in jouw leven.
Met Steve Aerens als drijvende kracht beschikt ons kantoor over meer dan 50 jaar gecombineerde ervaring in de vastgoedsector. Doorheen de jaren hielp Steve honderden eigenaars bij de succesvolle verkoop van hun woning en bouwde hij een sterke reputatie op als onderhandelaar en vertrouwenspersoon.
Om onze dienstverlening verder uit te breiden, nam Steve ook Trans-Immo over. Dankzij deze overname bundelt Wolff meer dan 50 jaar lokale vastgoedervaring onder één dak en haalden we niet alleen extra expertise aan boord, maar konden we ook de continuïteit voor bestaande klanten verzekeren.
Vandaag vormt Steve samen met Ann-Sophie, Niki en Hilde een sterk team. Steve focust zich op verkoop, onderhandelingen en waardebepalingen. Ann-Sophie combineert haar ervaring als vastgoedmakelaar en ondernemer met een sterke focus op marketing en vastgoedpresentatie. En Niki en Hilde zorgen voor het onthaal, de verhuur- en beheersdossiers en de dagelijkse opvolging van klanten. Zo bent u verzekerd van een persoonlijke aanpak en een vast aanspreekpunt gedurende het hele traject.
Wij geloven dat vastgoed meer is dan stenen alleen. Daarom combineren we marktkennis, heldere communicatie en persoonlijke begeleiding om voor elke klant het beste resultaat te behalen.
Bij Wolff Vastgoed krijg je geen standaardaanpak, maar begeleiding op maat van jouw situatie en jouw vastgoed.
SA-25037W
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
