De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Charmante woning met ruime tuin en weids landelijk uitzicht
€ 349.000
Een pand van Immobiliën Crevits
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De karaktervolle erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het omliggende landelijke landschap. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken met zicht richting de tuin.
Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en douchevoorziening. Ook de vloerbekleding en het schilderwerk werden recent aangepakt, waardoor het interieur een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Achteraan bevindt zich een ruime en zonnige tuin met terras en verschillende bijgebouwen, die heel wat praktische bergruimte bieden. De woning beschikt daarnaast over een recente condenserende verwarmingsketel op aardgas. Het dak van het hoofdgebouw is geïsoleerd.
De ligging combineert een groene, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Zowel het centrum van De Pinte als Zevergem bevindt zich op fietsafstand. Via de N60 en E17 zijn Gent en de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230223-0002819230-RES-1
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



