Charmante, energiezuinige woonst met 3 slpks, bureel én 56 m² bijgebouw!

In een bijzonder gegeerde en residentiële wijk van De Pinte bevindt zich deze charmante open bebouwing. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter én praktische ruimtes. Bij het betreden van de woning wordt u via de traphal verwelkomt in een lichtrijke leefruimte met tv-hoek en eetplaats, die naadloos overgaat in de keuken met directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een koele berging, een wasplaats en een bureau-ruimte. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met twee dressings en een vernieuwde badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende mogelijkheden.

Een absolute troef van deze eigendom is de multifunctionele, verwarmde ruimte van maar liefst 56 m². Deze uitzonderlijke oppervlakte leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor, atelier, opslag of extra woonruimte! Dankzij de rechtstreekse connectie met het terras ontstaat hier een unieke wisselwerking tussen binnen en buiten. 

Verder geniet de woning van ruime parkeermogelijkheden, met plaats voor meerdere wagens op eigen terrein, zowel binnen als buiten het hek. Er heerst een volledig onderhoudsvriendelijke verharde voortuin maar zowel de voortuin als het terras aan de achterzijde bieden mogelijkheden tot vergroening en zijn perfect aanpasbaar naar eigen wens.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in De Pinte, een bijzonder geliefde gemeente. De Pinte staat bekend om haar groene omgeving, residentieel karakter en uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij het station met rechtstreekse verbindingen richting Gent, Kortrijk, Brussel en De Panne. Ook de belangrijke invalswegen zoals de N60 en de aansluiting met de E17 zorgen voor een snelle verbinding naar Gent, Kortrijk, Antwerpen en Brussel. Scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving, wat deze ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. 

Technisch is deze woning eveneens aantrekkelijk: Dankzij de energiezuinige lucht/lucht-warmtepomp(en) en zonnepanelen behaalt de woning een uitstekende energieprestatie met EPC-label B. Dit vertaalt zich in een hoog wooncomfort en een lage energiefactuur!

👉 Interesse in deze woonst? Contacteer Kim voor meer info en vraag naar de bezoekdagen 📲 0477 751 893 of via kim@lannimmo.be

✅ Energiezuinige woonst met EPC-label B! 👉🏻 Geen renovatieplicht!
⚡️ Conforme elektriciteit!
💦 Uitstekende gebouw- en perceelscore (A)