Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Kwalitatieve landelijke villa in de Pinte
Dryhoek 9 - 9840 DE PINTE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
De Pinte - Op zoek naar een kwalitatieve landelijke villa te koop in de Pinte? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen in het centrum van De Pinte met een vlotte verbinding richting Gent
·3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer
·Grote garage met bergzolder en wijnkelder
·Elektriciteit conform + geen asbest
·Bewoonbare oppervlakte van 291 m2
·Geen renovatie verplichting vanwege gunstig EPC
·2 badkamers
·Mooi perceel van 879 m² met volledig aangelegde tuin
·Grote gezellige leefruimte met open haard, parket en veel lichtinval
·Bureau aangrenzend aan leefruimte
Regenwaterput van 7.500L
·Alarmsysteem
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
U komt binnen via de ruime inkomhal met apart gasten toilet. Aansluitend gaat u door naar de lichtrijke leefruimte en eetruimte met parket en open haard.
Verder via een grote deur is er toegang tot de landelijke keuken en eetplaats. De keuken sluit aan op de wasplaats, zijingang en de garage. De garage beschikt over een bergzolder en wijnkelder.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een ruim terras en tuinhuis.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
De woning geniet van 3 ruime volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressing met ingemaakte kasten en geeft uit op de grote badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en lavabo. VIa een vaste trap en deur is er een grote zolder die mogelijk om te vormen is tot 4e slaapkamer.
Belangrijk:
EPC: 218 kWh/m²
Richtprijs: 850.000 EUR
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be !
De Pinte - Op zoek naar een kwalitatieve landelijke villa te koop in de Pinte? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Gelegen in het centrum van De Pinte met een vlotte verbinding richting Gent
- 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer
- Grote garage met bergzolder en wijnkelder
- Elektriciteit conform + geen asbest
- Bewoonbare oppervlakte van 291 m2
- Geen renovatie verplichting vanwege gunstig EPC
- 2 badkamers
- Mooi perceel van 879 m² met volledig aangelegde tuin
- Grote gezellige leefruimte met open haard, parket en veel lichtinval
- Bureau aangrenzend aan leefruimte
- Regenwaterput van 7.500L
- Alarmsysteem
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
U komt binnen via de ruime inkomhal met apart gasten toilet. Aansluitend gaat u door naar de lichtrijke leefruimte en eetruimte met parket en open haard.
Verder via een grote deur is er toegang tot de landelijke keuken en eetplaats. De keuken sluit aan op de wasplaats, zijingang en de garage. De garage beschikt over een bergzolder en wijnkelder.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een ruim terras en tuinhuis.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
De woning geniet van 3 ruime volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressing met ingemaakte kasten en geeft uit op de grote badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche en lavabo. VIa een vaste trap en deur is er een grote zolder die mogelijk om te vormen is tot 4e slaapkamer.
Belangrijk:
EPC: 218 kWh/m²
Richtprijs: 850.000 EUR
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be !
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 291 m² bewoonbaar
- 879 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240226-0003151839-RES-1
- Energieverbruik: 218 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 850.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.208 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 291 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 879 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |