Gerenoveerde villa met uitbreidingspotentieel in De Pinte
€ 845.000
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Rust, privacy en ruimte in De Pinte! Deze prachtige woning, gelegen in tweede bouwlijn op een perceel van 1.752 m², combineert een hoogwaardige afwerking met tal van uitbreidings- en praktijkmogelijkheden.
U komt binnen via een centraal gelegen inkomhal. De ruime leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de open keuken met stijlvol kookeiland, volledig uitgerust en badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vloerverwarming en een open haard zorgen voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats.
Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en schitterende badkamer. Daarnaast is er nog een extra hal, technische ruimte en een tweede badkamer die verder afgewerkt kan worden of kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte.
Met 226 m² bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers én een even grote inrichtbare zolder groeit deze woning vlot mee met uw plannen.
De tuin biedt een mooie leeftuin met ingebouwd zwembad én een aparte parkeerzone met praktisch bijgebouw.
Bezichtigen? Contacteer ons via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221119-0002729868-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.109 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
