Nieuw
HANSBEKE - Prachtig gelegen hoeve
€ 498.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 184.4 m² bewoonbaar
- 3900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22/02 VAN 10u tot 13U (op afspraak)
HANSBEKE - Deze charmante, landelijke hoeve straalt rust en authenticiteit uit en is gelegen op een ruim perceel met een open zicht op de tuin en omliggende natuur.
Het perceel is toegankelijk via een groot hek. De hoeve is afgelegen van de straat en in goede staat.
De woning kenmerkt zich door haar klassieke, langgerekte bouwstijl met een hellend zadeldak afgewerkt met traditionele rode dakpannen en meerdere dakkapellen, die zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenverdieping. De gevel combineert metselwerk en lichte accenten, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van het pand.
Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, slaapkamer, traphal, eetplaats en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gaskachel, voor winterse dagen.
Aansluitend de keuken met ontbijthoek en de veranda met zicht op de vijver en achterliggende velden.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan twee kamers aansluitend en doorlopend zijn.
Naast de woning is er een zeer ruime garage met vaste trap naar extra zolderruimte/berging.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en CV op gas.
Deze eigendom biedt een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen, eventueel gecombineerd met een beroepsactiviteit, dieren houden of het creëren van een unieke woonbeleving op het platteland.
Er is ook de mogelijkheid van aankoop van weide (1150m²) wat verderop.
Kortom, bent u op zoek naar een landelijke gelegen hoeve? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
HANSBEKE - Deze charmante, landelijke hoeve straalt rust en authenticiteit uit en is gelegen op een ruim perceel met een open zicht op de tuin en omliggende natuur.
Het perceel is toegankelijk via een groot hek. De hoeve is afgelegen van de straat en in goede staat.
De woning kenmerkt zich door haar klassieke, langgerekte bouwstijl met een hellend zadeldak afgewerkt met traditionele rode dakpannen en meerdere dakkapellen, die zorgen voor extra licht en ruimte op de bovenverdieping. De gevel combineert metselwerk en lichte accenten, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van het pand.
Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, slaapkamer, traphal, eetplaats en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gaskachel, voor winterse dagen.
Aansluitend de keuken met ontbijthoek en de veranda met zicht op de vijver en achterliggende velden.
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers waarvan twee kamers aansluitend en doorlopend zijn.
Naast de woning is er een zeer ruime garage met vaste trap naar extra zolderruimte/berging.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en CV op gas.
Deze eigendom biedt een authentieke uitstraling met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen, eventueel gecombineerd met een beroepsactiviteit, dieren houden of het creëren van een unieke woonbeleving op het platteland.
Er is ook de mogelijkheid van aankoop van weide (1150m²) wat verderop.
Kortom, bent u op zoek naar een landelijke gelegen hoeve? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260209-0003795906-RES-1
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Personengegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Ruimtelijk Uitvoerings Plan (RUP).pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Btwattest.pdf (pdf)
- Asbuiltattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184.4 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 26 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3900 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



