Ruime rijwoning met potentieel op het dorp!
€ 278.000
Een pand van Home4You Real Estate
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante rijwoning met potentieel – top ligging in Landegem
Deze woning uit 1960 bevindt zich in de dorpskern, op wandelafstand van alle voorzieningen en het station (Brussel–Oostende-lijn) en met een vlotte aansluiting naar de E40 (Nevele).
Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
De woning heeft een stevige structuur, een brede gevel en een diep perceel. Dankzij dit volume biedt het pand interessante verbouw-mogelijkheden.
Binnenin beschikt de woning over een functionele indeling met droge kelder, badkamer op het gelijkvloers, drie ruime slaapkamers en een grote zolder over de volledige woning.
Hoewel modernisering nodig is (beglazing, isolatie, installaties…), vormt dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en energetische normen op te waarderen.
Troeven:
• Rustige ligging + uitstekende bereikbaarheid
• Stevige basisconstructie
• Diep perceel met potentieel
• 3 slaapkamers + grote zolder
• Mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding
Een ideale starters- of gezinswoning voor wie zoekt naar ruimte, structuur en mogelijkheden op een toplocatie.
Meer info of een bezoek?
karel@home4you.be
0470342025
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251205-0003751057-RES-1
- Energieverbruik: 1016 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate