Landelijke vrijstaande woning met 4 slaapkamers, grote bruikbare zolder, garage en zonnige tuin nabij het centrum van Merendree.
Een pand van Immobiliën Crevits
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 941 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante vrijstaande gezinswoning ligt op het einde van een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Merendree en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en een perceel van 941 m² bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Het huis beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonnige woonkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een keuken, een praktische berging, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime garage. Parkeren kan ook op de oprit of onder de carport.
Bouwtechnisch reeds voorzien van 12 cm. dakisolatie, reguliere dubbele beglazing, asbestveilig gecertificeerd en een conform gekeurde elektrische installatie.
Op de verdieping en bereikbaar via een vaste trap, een enorme polyvalente ruimte die verder kan worden ingedeeld in meerdere kamers, ideaal voor extra slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of een beroepsmatige bestemming. Gelegen op wandelafstand van zowel buurtwinkels, de school in het centrum van Merendree en sportfaciliteiten - kortom, een ideale mix van rust en toegangkelijkheid. In de nabijheid ook nog het Station in Landegem.
Verrassende charme met bijzonder veel potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260214-0003803058-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.170 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 941 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
