9850 NEVELE
Een pand van Excellent Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, nabij het centrum van Nevele en op korte afstand van belangrijke in- en uitvalswegen zoals de E40, bevindt zich deze ruime en instapklare woning op een perceel van 660 m². De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de ligging met slechts één aanpalende buur geniet u bovendien van een hoge mate van privacy.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een bureau met grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd in kwalitatief hout en voorzien van alle nodige apparatuur. Buiten geniet u van een zonnig terras, een verwarmd zwembad en een verzorgde, volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens. Via een hekje aan de linkerzijde van de woning is de tuin bovendien vlot bereikbaar.
Ook op energetisch vlak scoort de woning uitstekend met een EPC-label B. Dit is mede te danken aan de combinatie van centrale verwarming op aardgas, een airconditioningsysteem op basis van lucht/lucht, hoogrendementsbeglazing, 22 zonnepanelen en een thuisbatterij. Deze voorzieningen dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig verbruik. Tot slot beschikt de woning over een ruime opbergzolder, een inpandige garage en twee tuinhuizen, waardoor er aan praktische bergruimte geen gebrek is.
Een instapklare familiewoning waar ruimte, comfort, privacy en moderne technieken mooi samenkomen in een groene en rustige omgeving.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 994 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?