Magazijn + passief kantoorgebouw

De kantoren zijn op de gelijkvloers verdieping voorzien van: een onthaal, demo ruimte, eetplaats, vergaderzaal, keuken, sanitair m/v, berging, lift, trappenhal en zonneterras. De eerste verdieping kantoren is voorzien van: open space kantoren, sanitair m/v, trappenhal, lift, server ruimte, print ruimte en terras. De tweede verdieping bestaat uit een technische ruimte en een prachtig dakterras. Via een interne patio met veel lichtinval komt men in het magazijn. Dit kan vanaf de begane grond en de eerste verdieping. Het magazijn heeft een kantoor voor magazijniers, een gesloten ruimte, een EHBO ruimte en een mezzanine met twee verdiepingen.

Specificaties magazijn:

• funderingen van CO2-neutraal beton

• betonpanelen met isolatielaag 8 cm extra
• steeldeck met dubbele laag isolatie (2 x 8 cm) Rhinox

• flexibele indeelbaarheid d.m.v. een stalen constructie en verplaatsbare sandwich wandpanelen
• lichtkoepels met lightcatchers (AWARD-winnaar)
• energiezuinige LED verlichting
• 4 automatische sectionale poorten
• vrije hoogte: 9 m

Specificaties kantoren:

• systeemvloer voor flexibele bereikbaarheid en aanpasbaarheid van de technieken
• akoestiche tapijttegels
• niet tropische houtsoorten en FSC gelabelde OSB beplating
• natuurverf met Ecolabel
• ventilatie via luchtkanalen in de vloer en regeneratieve energiewisselaar via warmtepomp
• Schüco ramen (AWS 90 SI): driedubbele beglazing
• automatisch gestuurde zonnewering
• centraal stofzuigsysteem
• ecomotica voor een optimale energyflow
• douche- en kleedkamers
• ingebouwde wandkasten
• groendak
• intra smart grid: energie-efficiëntie keukentoestellen
• 20 parkeerplaatsen + één anders valide pps

Algemeen:

• energiezuinige LED verlichting met sensoren
• interne verbinding kantoren - magazijn
• lift Thyssen Krupp bouwjaar 2012 met terugwinning kinetische rem-energie
• zonnepanelen op dak magazijn en kantoor: vermogen 36 kWp met groenestroomcertificaten (zie onderaan)
• zonnecollectoren met vacuümbuizen
• ingerichte keuken: vaatwasmachine, koelkast, wasmachine, kookplaat...
• warmtepomp
• zonneboiler
• groendak & groengevel
• regenwaterrecuperatie
• zonneterras
• branddetectiesysteem
• branddeuren
• brandhaspels
• andersvalieden toegankelijk
• geen asbest
• nieuwe hoogspanningscabine: 250 kVA
• snellader openbaar: 1x 200 kW + 1 x Smappee EV Base 2x22 kW
• niet openbare laders: 5 x Smappee EV Base 2x22 kW
• 2 x 215 kWh batterij + 1 extra batterij wordt nog geplaatst

Awards (zie denc-studio-be...pdf.)

• 2018: eerste laureaat BITUBEL award / categorie utiliteitsbouw
• 2013: nominatie Belgische Prijs Architectuur en Energie / categorie niet-residentieel prive
• 2013: eerste laureaat viesmann-prijs "beste toepassing warmtepomp

Bijkomende kosten: notariskosten, registratierechten en Veneco (2.5 % op de waarde van de grond, zijnde ca. 8.500 euro).

De mezzanine is inclusief de vraagprijs, andere inboedel niet inbegrepen maar kan overgenomen worden.

Groenestroomcertificaten van ca. 15.000 euro op jaarbasis - nog 6 jaar lopende.

Op aanvraag:

• Plannen: grondplannen, gevelplannen, landmetersplan, rioleringsplannen, legplan zonnepanelen (aanwezig)
• Stedenbouwkundige inlichtingen (in aanvraag)
• EPC (in aanvraag)
• Bodemattest (aanwezig)
• As build plannen (aanwezig)
• VGI (in aanvraag)
• Samenvattende brochure de Pit
• Elektrische keuringen (laagspanning & hoogspanning)