Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Energiezuinig appartement met twee niveaus in Oosterzele
€ 335.000
Een pand van Infinimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Twee verdiepingen. Twee balkons. En alle comfort van hedendaags wonen.
In het charmante Balegem bevindt zich dit appartement van 92,2 m², gelegen op de tweede en hoogste verdieping van een gebouw uit 2018. Een slimme indeling, een uitstekende energieprestatie en verrassend veel praktische troeven maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.
De open leefruimte met keuken vormt het hart van het appartement en geeft uit op een aangenaam balkon. Verder vind je op dit niveau een slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een grote berging met wasmachineaansluiting. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een verdieping hoger geniet je van nog meer privacy. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer met eigen douche, een afzonderlijke dressing/bureauruimte en een tweede balkon. Twee woonniveaus die samen zorgen voor een aangename scheiding tussen leven en ontspannen.
Ook praktisch zit het helemaal goed. Een energieprestatie van slechts 89 kWh/m² per jaar, een privatieve kelderberging, een afgesloten staanplaats voor fietsen én twee bovengrondse autostaanplaatsen. Troeven die het dagelijkse leven net dat tikkeltje gemakkelijker maken.
En dan is er nog de locatie. Balegem, een charmant dorp in de groene omgeving van Oosterzele, waar het landelijke karakter mooi samengaat met een vlotte bereikbaarheid naar Gent en met het station van Balegem op wandelafstand.
Recent gebouwd. Energiezuinig. Twee woonniveaus. Twee balkons. En parkeren zonder zorgen.
Nog 2% registratierechten voor je enige eigen woning? Teken je compromis uiterlijk 31 december 2026.
Een appartement dat meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 44052-G-2014_136/EP00904/A695/D01/SD009
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E53
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Infinimo
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
