Nieuw
BALEGEM – Renovatieproject met zuidgerichte tuin
€ 185.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BALEGEM – Renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en zuidgerichte tuin.
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden het station, scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.
Deze woning maakt deel uit van een afsplitsing, waarbij het naastgelegen stalgebouw en de garage zullen worden afgebroken voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit creëert extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor de renovatie en herinrichting van het bestaande pand. Voor deze eigendom werden reeds plannen uitgewerkt door een architect, waarbij een uitbreiding van het woonvolume voorzien is (zie simulatiefoto). Deze plannen zijn louter indicatief en dienen als inspiratie: u bent volledig vrij om uw eigen visie te realiseren. Indien u verkiest om de bestaande volumes te behouden en binnen de huidige structuur te renoveren, is dit uiteraard eveneens perfect mogelijk.
Bovendien kan er professioneel renovatieadvies worden verstrekt door een ervaren aannemer, die u kan begeleiden bij de uitwerking en realisatie van uw renovatieplannen.
De woning is vandaag voorzien van een woonkamer met aansluitende eetkamer, keuken, inpandige garage/berging en twee slaapkamers. Een absolute troef is de mooie, zuidgerichte tuin. Aan de voorzijde is er bovendien de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60.
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden het station, scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.
Deze woning maakt deel uit van een afsplitsing, waarbij het naastgelegen stalgebouw en de garage zullen worden afgebroken voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit creëert extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor de renovatie en herinrichting van het bestaande pand. Voor deze eigendom werden reeds plannen uitgewerkt door een architect, waarbij een uitbreiding van het woonvolume voorzien is (zie simulatiefoto). Deze plannen zijn louter indicatief en dienen als inspiratie: u bent volledig vrij om uw eigen visie te realiseren. Indien u verkiest om de bestaande volumes te behouden en binnen de huidige structuur te renoveren, is dit uiteraard eveneens perfect mogelijk.
Bovendien kan er professioneel renovatieadvies worden verstrekt door een ervaren aannemer, die u kan begeleiden bij de uitwerking en realisatie van uw renovatieplannen.
De woning is vandaag voorzien van een woonkamer met aansluitende eetkamer, keuken, inpandige garage/berging en twee slaapkamers. Een absolute troef is de mooie, zuidgerichte tuin. Aan de voorzijde is er bovendien de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240423-0003225148-RES-1
- Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



