De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
BALEGEM – Renovatieproject met zuidgerichte tuin
€ 185.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BALEGEM – Renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en zuidgerichte tuin.
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden het station, scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.
Deze woning maakt deel uit van een afsplitsing, waarbij het naastgelegen stalgebouw en de garage zullen worden afgebroken voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit creëert extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor de renovatie en herinrichting van het bestaande pand. Voor deze eigendom werden reeds plannen uitgewerkt door een architect, waarbij een uitbreiding van het woonvolume voorzien is (zie simulatiefoto). Deze plannen zijn louter indicatief en dienen als inspiratie: u bent volledig vrij om uw eigen visie te realiseren. Indien u verkiest om de bestaande volumes te behouden en binnen de huidige structuur te renoveren, is dit uiteraard eveneens perfect mogelijk. In de huidige toestand beschikt de woning over 2 slaapkamers, geen badkamer aanwezig.
Bovendien kan er professioneel renovatieadvies worden verstrekt door een ervaren aannemer, die u kan begeleiden bij de uitwerking en realisatie van uw renovatieplannen.
De woning is vandaag voorzien van een woonkamer met aansluitende eetkamer, keuken, inpandige garage/berging en twee slaapkamers. Een absolute troef is de mooie, zuidgerichte tuin. Aan de voorzijde is er bovendien de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60.
De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden het station, scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.
Deze woning maakt deel uit van een afsplitsing, waarbij het naastgelegen stalgebouw en de garage zullen worden afgebroken voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit creëert extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor de renovatie en herinrichting van het bestaande pand. Voor deze eigendom werden reeds plannen uitgewerkt door een architect, waarbij een uitbreiding van het woonvolume voorzien is (zie simulatiefoto). Deze plannen zijn louter indicatief en dienen als inspiratie: u bent volledig vrij om uw eigen visie te realiseren. Indien u verkiest om de bestaande volumes te behouden en binnen de huidige structuur te renoveren, is dit uiteraard eveneens perfect mogelijk. In de huidige toestand beschikt de woning over 2 slaapkamers, geen badkamer aanwezig.
Bovendien kan er professioneel renovatieadvies worden verstrekt door een ervaren aannemer, die u kan begeleiden bij de uitwerking en realisatie van uw renovatieplannen.
De woning is vandaag voorzien van een woonkamer met aansluitende eetkamer, keuken, inpandige garage/berging en twee slaapkamers. Een absolute troef is de mooie, zuidgerichte tuin. Aan de voorzijde is er bovendien de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240423-0003225148-RES-1
- Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7751854
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.