De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ideaal te renoveren rijwoning + werkplaats + garage + tuin voor 591m²
€ 374.500
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 591 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK. De woning (236m²) is als volgt ingedeeld: je komt binnen in de inkomhal met zowel links als rechts een ruime leefruimte, en daarachter aansluitend toiletten. Op het 1ste verdiep zijn een badkamer en 4 ruime slaapkamers aanwezig.
Verder is er een mooie ruime kelder en is de zolderverdieping toegankelijk via een luik.
De achterbouw (355m²), aanpalend aan het huis, werd vroeger als werkplaats gebruikt voor het verwerken van bio voeding (240 m2 atelier + 47 m2 garage met berging + koelcellen). Er staan zonnepanelen op het dak. Daarachter kan je de gezellige zuidwest gerichte tuin met tuinhuis terugvinden. Tenslotte is er nog een grote open binnenkoer aanwezig die alle ruimtes met elkaar verbindt: garage, atelier en woning.
De grote troeven van de woning zijn de ligging en de grondoppervlakte. Dit huis is gelegen nabij de dorpskern van Balegem. Alle benodigdheden van openbaar vervoer, winkels en scholen kan je binnen een straal van 2 km terugvinden. Verder is er een vlotte verbinding met de E40 (Gent-Brussel) en de E42 (Wetteren-Zottegem).
Dit is een ideaal renovatie-of nieuwbouwproject dat u kan inrichten naar eigen smaak en budget.
Meer info en/of bezoekmoment via info@oranjeberg.be
Verder is er een mooie ruime kelder en is de zolderverdieping toegankelijk via een luik.
De achterbouw (355m²), aanpalend aan het huis, werd vroeger als werkplaats gebruikt voor het verwerken van bio voeding (240 m2 atelier + 47 m2 garage met berging + koelcellen). Er staan zonnepanelen op het dak. Daarachter kan je de gezellige zuidwest gerichte tuin met tuinhuis terugvinden. Tenslotte is er nog een grote open binnenkoer aanwezig die alle ruimtes met elkaar verbindt: garage, atelier en woning.
De grote troeven van de woning zijn de ligging en de grondoppervlakte. Dit huis is gelegen nabij de dorpskern van Balegem. Alle benodigdheden van openbaar vervoer, winkels en scholen kan je binnen een straal van 2 km terugvinden. Verder is er een vlotte verbinding met de E40 (Gent-Brussel) en de E42 (Wetteren-Zottegem).
Dit is een ideaal renovatie-of nieuwbouwproject dat u kan inrichten naar eigen smaak en budget.
Meer info en/of bezoekmoment via info@oranjeberg.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 591 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Gootje 22 (TK2025)
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.