Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Ruime gezinswoning met zonnige tuin in de molengemeente Oosterzele
€ 369.000
9860 Oosterzele
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 1740 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de poort van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze karaktervolle landelijke woning met tal van mogelijkheden. Hier geniet u dagelijks van het glooiende kouterlandschap, rust, natuur en ruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trapzaal, gezellige leefruimte, lichtrijke eetplaats, ruime keuken, badkamer en apart toilet. De verdieping omvat drie slaapkamers en een extra bergkamer. De goed geïsoleerde zolder biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel.
Met EPC-label F zijn renovaties te voorzien, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en tempo en gespreid budget te moderniseren.
Buiten beschikt u over een aparte garage met bijgebouwen en een grote, zonnige tuin met mogelijkheden voor dieren, tuinieren of ontspannen in alle rust. Een BBQ met vrienden of een springkasteel voor de kinderen kan hier perfect.
Ondanks de landelijke ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via omliggende gemeenten, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes.
Een eigendom die ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging combineert — ideaal voor wie landelijk wil wonen met toekomstpotentieel. Nieuwsgierig? Contacteer Vastgoed De Haes op 0475 26 45 02 of info@vastgoed-dehaes.be voor een bezoekdag.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trapzaal, gezellige leefruimte, lichtrijke eetplaats, ruime keuken, badkamer en apart toilet. De verdieping omvat drie slaapkamers en een extra bergkamer. De goed geïsoleerde zolder biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de vele ramen geniet de woning van een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel.
Met EPC-label F zijn renovaties te voorzien, maar dit biedt tegelijk de kans om de woning volledig naar eigen smaak en tempo en gespreid budget te moderniseren.
Buiten beschikt u over een aparte garage met bijgebouwen en een grote, zonnige tuin met mogelijkheden voor dieren, tuinieren of ontspannen in alle rust. Een BBQ met vrienden of een springkasteel voor de kinderen kan hier perfect.
Ondanks de landelijke ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid via omliggende gemeenten, openbaar vervoer en fiets- en wandelroutes.
Een eigendom die ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een unieke ligging combineert — ideaal voor wie landelijk wil wonen met toekomstpotentieel. Nieuwsgierig? Contacteer Vastgoed De Haes op 0475 26 45 02 of info@vastgoed-dehaes.be voor een bezoekdag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260527-0003878136-RES-1
- Energieverbruik: 773 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 158 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.