Nieuw
GIJZENZELE - Charmante woning met leuke tuinzone
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 536 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26/04 VAN 10u TOT 13u (Enkel op afspraak!)
GIJZENZELE - Deze charmante, perfect onderhouden woning is een bezoek waard!
Rustig en landelijk maar toch zeer centraal gelegen op slechts enkele minuten van de E40.
In 2014 werd de basis aangepakt en in 2019 is het dak en buitenschrijnwerk vernieuwd.
Naar indeling toe beschikt deze gezellige gezinswoning op het gelijkvloers over een woonkamer met eethoek, een berging, een keuken, een badkamer en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de zolder herbergt de 3de slaapkamer.
Het bijgebouw en de garage bieden nog heel wat opbergruimte en er zijn uitbreidingsmogelijkheden wat de bewoonbare oppervlakte betreft, een vergunning werd reeds afgeleverd.
Dit pand heeft nog heel wat potentieel!
In de mooi aangelegde tuinzone is het zalig zitten, deze is ook heel erg geschikt voor het houden van dieren.
Naar comfort toe beschikt deze topper over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektrische installaties.
Extra troeven: mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens, de leuke tuinzone en de 3 ruime slaapkamers.
Kortom bent u op zoek naar een rustig en in het groen gelegen, instapklare woning , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
GIJZENZELE - Deze charmante, perfect onderhouden woning is een bezoek waard!
Rustig en landelijk maar toch zeer centraal gelegen op slechts enkele minuten van de E40.
In 2014 werd de basis aangepakt en in 2019 is het dak en buitenschrijnwerk vernieuwd.
Naar indeling toe beschikt deze gezellige gezinswoning op het gelijkvloers over een woonkamer met eethoek, een berging, een keuken, een badkamer en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de zolder herbergt de 3de slaapkamer.
Het bijgebouw en de garage bieden nog heel wat opbergruimte en er zijn uitbreidingsmogelijkheden wat de bewoonbare oppervlakte betreft, een vergunning werd reeds afgeleverd.
Dit pand heeft nog heel wat potentieel!
In de mooi aangelegde tuinzone is het zalig zitten, deze is ook heel erg geschikt voor het houden van dieren.
Naar comfort toe beschikt deze topper over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en conforme elektrische installaties.
Extra troeven: mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens, de leuke tuinzone en de 3 ruime slaapkamers.
Kortom bent u op zoek naar een rustig en in het groen gelegen, instapklare woning , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260205-0003791926-RES-1
- Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EK (Conform) (Zonder Persoonsgegevens).jpeg (jpeg)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Reiningsattest brander zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 536 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


