De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
RUIMTE, AUTHENTIEKE CHARME & PRIVACY, OP WANDELAFSTAND VAN ALLES!
€ 439.000
Een pand van DE GEYTER
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
RUIMTE, AUTHENTIEKE CHARME & PRIVACY, OP WANDELAFSTAND VAN ALLES!
Een unieke combinatie van ruimte, karakter en ligging!
Deze ruime woning biedt maar liefst ca. 257 m² oppervlakte (BVO), 4 slaapkamers, een bureau en garage
De quasi volledige renovatie in 2016 bracht hedendaags wooncomfort, met behoud van authentieke elementen die de woning haar eigen karakter geven
De absolute troeven? Een energiezuinig EPC-label B, een tuin met veel privacy én een uitzonderlijk centrale ligging vlakbij het station, markt, winkels, school, bibliotheek en natuur
Een karaktervolle thuis met ruimte voor het hele gezin, waar bereikbaarheid en privacy hand in hand gaan
-
Wij ontvangen u graag op de kijkdagen (op afspraak) welke doorgaan op Vrijdag 30 oktober 2026 & Zaterdag 31 oktober 2026. We garanderen u een “één op één” afspraak. U kan makkelijk online een afspraak inboeken via onze website
-
Gelijkvloers (ca. 130m² BVO): inkom (met trap & toilet), garage, living met open keuken, berging/wasplaats, tuin met terras, tuinberging
Verdieping 1 (ca. 77m² BVO): nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), bureau (met vide op living-keuken), badkamer
Verdieping 2 (ca. 50m² BVO): nachthal, 2 slaapkamers, berging (mogelijkheid tot 2de badkamer)
Er is een zolder & kelder aanwezig
-
Richtprijs: 439.000,00 EUR
Vrij: uiterlijk 01/11/2027
EPC: 147 kWh/(m²jaar) / Energielabel B - Asbestveilig - Elektriciteit conform
Renovatieplicht: Neen
Energie
 |
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 658 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
DE GEYTER
DE GEYTER vastgoedmakelaars
We bestaan ondertussen ruim 19 jaar, het vloog voorbij ... we verkochten, verhuurden, ontwikkelden en bouwden samen met én voor inspirerende klanten ...
Enthousiast, gedreven en vastberaden kijken we de toekomst tegemoet om uw vastgoedwens te realiseren.
Ook verkopen of verhuren via DE GEYTER ? Spring eens binnen, drink een koffie en vertel ons uw vastgoedverhaal !
Stationsstraat 48 OOSTERZELE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?