Nieuw
Scheldewindeke – Ruime woning met loftkarakter in een groen, glooiend landschap op slechts 20 minuten van Gent
€ 895.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1700 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Scheldewindeke – Ruime woning met loftkarakter in een groen, glooiend landschap op slechts 20 minuten van Gent
Voor meer informatie: info@carloeggermont.be
Deze karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m², vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 1.700 m². De woning geniet van open en weidse zichten aan de oost-, zuid- en westzijde en is volledig ingebed in een groen, glooiend landschap.
De woning onderging de voorbije jaren een grondige en doordachte verbouwing, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan comfort, ruimtebeleving en energie-efficiëntie. Dit resulteerde in een gunstige EPC-score van 138 kWh/m²/jaar. De combinatie van de rustige ligging, het open ruimtelijk concept en de energetische prestaties maakt van deze woning een bijzonder kwalitatieve woonst.
Door het hellende terrein werd de woning opgevat als een bel-étage, waarbij de leefruimtes strategisch op de eerste verdieping zijn gepositioneerd. Hier bevinden zich de open keuken, eetruimte en leefruimte, die dankzij hun verhoogde ligging genieten van maximale lichtinval, weidse zichten en een directe connectie met het terras en de tuin.
Op dit niveau bevindt zich tevens een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aansluitend ligt de hoofdslaapkamer, met ruimte voor een dressing, evenals een aparte polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau.
Het gelijkvloers verwelkomt ons via een ruime inkomhal, die leidt naar de traphal en voorzien is van een uiterst praktische bergruimte, gastentoilet en vestiaire. Op deze verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer. De hal biedt tevens directe toegang tot een overdekte buitenruimte, die aansluit op een binnenplein en de tuin.
Buiten is er bovendien nog een extra polyvalente ruimte, geschikt voor diverse invullingen zoals atelier, hobbyruimte of tuinberging....
Samengevat biedt deze woning een zeldzame combinatie van architecturale ruimtelijkheid, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke ligging in de groene rand rond Gent — een unieke opportuniteit voor wie landelijk wil wonen in de groene rand rond Gent.
Voor meer informatie: info@carloeggermont.be
Deze karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m², vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 1.700 m². De woning geniet van open en weidse zichten aan de oost-, zuid- en westzijde en is volledig ingebed in een groen, glooiend landschap.
De woning onderging de voorbije jaren een grondige en doordachte verbouwing, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan comfort, ruimtebeleving en energie-efficiëntie. Dit resulteerde in een gunstige EPC-score van 138 kWh/m²/jaar. De combinatie van de rustige ligging, het open ruimtelijk concept en de energetische prestaties maakt van deze woning een bijzonder kwalitatieve woonst.
Door het hellende terrein werd de woning opgevat als een bel-étage, waarbij de leefruimtes strategisch op de eerste verdieping zijn gepositioneerd. Hier bevinden zich de open keuken, eetruimte en leefruimte, die dankzij hun verhoogde ligging genieten van maximale lichtinval, weidse zichten en een directe connectie met het terras en de tuin.
Op dit niveau bevindt zich tevens een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aansluitend ligt de hoofdslaapkamer, met ruimte voor een dressing, evenals een aparte polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau.
Het gelijkvloers verwelkomt ons via een ruime inkomhal, die leidt naar de traphal en voorzien is van een uiterst praktische bergruimte, gastentoilet en vestiaire. Op deze verdieping bevinden zich drie bijkomende slaapkamers en een tweede douchekamer. De hal biedt tevens directe toegang tot een overdekte buitenruimte, die aansluit op een binnenplein en de tuin.
Buiten is er bovendien nog een extra polyvalente ruimte, geschikt voor diverse invullingen zoals atelier, hobbyruimte of tuinberging....
Samengevat biedt deze woning een zeldzame combinatie van architecturale ruimtelijkheid, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke ligging in de groene rand rond Gent — een unieke opportuniteit voor wie landelijk wil wonen in de groene rand rond Gent.
Energie
 |
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 581 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 941 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Mollekens 3
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025