Nieuwbouwproject Leihoekstraat – Brullenstraat
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 444 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim en energiezuinig wonen in een groene omgeving, vlakbij Deinze.
Op zoek naar een moderne, tijdloze nieuwbouwwoning waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen?
In de Leihoekstraat – Brullenstraat, nabij de charmante dorpskern van Machelen-aan-de-Leie, wordt een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject gerealiseerd met 8 unieke woningen.
Het project omvat 4 halfopen en 4 open bebouwingen, ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid, ruimte en een kwalitatieve afwerking.
De woningen bieden royale bewoonbare oppervlaktes van ca. 166 m² tot 243 m² en liggen op percelen van 444 m² tot 863 m².
De halfopen woningen beschikken over 3 tot 4 slaapkamers.
De open bebouwingen tellen 4 slaapkamers en bieden volop ruimte voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte.
Bovendien voorziet de vergunning van ieder lot reeds de mogelijkheid om een tuinberging te plaatsen.
Ook de ligging is een grote troef. U woont in een rustige, landelijke omgeving vlak bij de dorpskern van Machelen-aan-de-Leie en op korte afstand van Deinze. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de prachtige Leiestreek uitnodigt tot wandelen en fietsen.
Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Gent en Kortrijk. Ideaal voor wie groen en rustig wil wonen zonder aan bereikbaarheid in te boeten.
Lanceeractie: gratis aangelegd terras!
Bij aankoop vóór 31 oktober 2026 ontvangt u een gratis aangelegd terras.
De tegels kunnen gekozen worden uit het voorziene assortiment.
De start van de werken is voorzien in het voorjaar van 2027, met geplande oplevering in het voorjaar van 2028.
Mits voldaan is aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden, kunnen de woningen in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6% op het constructieaandeel. Op het grondaandeel zijn registratierechten van toepassing.
Interesse in één van deze 8 woningen?
Neem contact met ons op voor de prijslijst, grondplannen, het lastenboek en meer informatie over de beschikbare loten en aankoopvoorwaarden.
Wij helpen u graag de woning te vinden die het beste bij uw woonwensen past.
Ruim en energiezuinig wonen in een groene omgeving, vlak bij Deinze.
Op zoek naar een moderne tijdloze nieuwbouwwoning waar ruimte, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen? In de Leihoekstraat – Brullenstraat, nabij de charmante dorpskern van Machelen-aan-de-Leie, wordt een kleinschalig en kwalitatief nieuwbouwproject gerealiseerd met 8 unieke woningen.
Het project omvat 4 halfopen en 4 open bebouwingen, elk ontworpen met bijzondere aandacht voor hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid, ruimtegevoel en een kwalitatieve afwerking.
De woningen bieden royale bewoonbare oppervlaktes van ca. 166 m² tot maar liefst 243 m² en bevinden zich op mooie percelen van 444 m² tot 863 m².
De halfopen woningen beschikken over 3 tot 4 slaapkamers, terwijl de open bebouwingen met 4 slaapkamers bijzonder geschikt zijn voor wie op zoek is naar extra ruimte voor het gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.
Bovendien voorziet de vergunning van ieder lot reeds in de mogelijkheid om een tuinberging op te trekken.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. U woont hier in een aangename en landelijke woonomgeving, vlak bij de dorpskern van het pittoreske Machelen-aan-de-Leie en op korte afstand van Deinze. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Tegelijk nodigt de prachtige Leiestreek uit tot wandelen en fietsen in het groen.
Dankzij de centrale ligging en de nabijgelegen verbindingswegen is er een uitstekende verbinding richting Gent en Kortrijk. Kortom: een ideale woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Lanceeractie: gratis aangelegd terras!
Ter gelegenheid van de lancering van dit nieuwe project ontvangt u bij aankoop vóór 31 oktober 2026 een gratis aangelegd terras.
De tegels kunnen gekozen worden uit het voorziene assortiment.
Een mooie extra om straks meteen optimaal van uw nieuwe woning en tuin te kunnen genieten.
De start van de werken is voorzien in het voorjaar van 2027, met een geplande oplevering in het voorjaar van 2028.
Bovendien kunnen deze woningen, mits voldaan is aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden, in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6% op het constructieaandeel. Op het grondaandeel zijn registratierechten van toepassing.
Interesse in één van deze 8 woningen?
Neem gerust contact met ons op voor de prijslijst, grondplannen, het lastenboek en verdere informatie over de beschikbare loten en aankoopvoorwaarden.
Wij bekijken graag samen met u welke woning het beste aansluit bij uw woonwensen.
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Leefruimte | 53 m² |
| Opbergruimte | 9.5 m² |
| Opbergruimte | 3 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 444 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze
