Rustig gelegen, energiezuinige HOB in Olsene (Zulte)
€ 419.000
Groeneweg 119 - 9870 Olsene
Een pand van Vastgoed De Vos Deinze
Jouw zoektocht
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 539 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke en vlot bereikbare Olsene (Zulte) bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing van 2010 op een perceel van 539 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² combineert deze woning hedendaags wooncomfort, praktische ruimtes en een rustige ligging. Bovendien beschikt de woning over 14 zonnepanelen met thuisbatterij en geniet ze van een zeer gunstig EPC-label A.
Bij aankomst valt meteen de ruime parkeergelegenheid op dankzij de lange oprijlaan, de carport en de aparte garage. Achteraan geniet u van een zonnig terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen.
De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke keuken met gezellige zithoek, een praktische berging met ingemaakte kasten, een woonkamer met houtkachel en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s.
Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De ruime master bedroom beschikt bovendien over een dressing en airconditioning. Oorspronkelijk waren dit 2 aparte slaapkamers, waardoor mits enkele aanpassingen opnieuw een 3de slaapkamer mogelijk is. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast is er nog een handige zolderberging aanwezig.
Rustig gelegen met een vlotte verbinding naar de E17 en in de nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen.
In het landelijke en vlot bereikbare Olsene (Zulte) bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing van 2010 op een perceel van 539 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² combineert deze woning hedendaags wooncomfort, praktische ruimtes en een aangename, rustige ligging. Bovendien beschikt de woning over 14 zonnepanelen met thuisbatterij en geniet ze van een bijzonder gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Bij aankomst springt meteen de ruime parkeergelegenheid in het oog dankzij de lange oprijlaan, de carport en de aparte garage. Achteraan geniet u van een zonnig terras en een achterliggende tuin waar u in alle rust kan ontspannen.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt de woning over een lichtrijke keuken met gezellige zithoek, een praktische berging met ingemaakte kasten, een lichtrijke woonkamer met houtkachel en een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk of hobby’s.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De bijzonder ruime master bedroom beschikt bovendien over een dressing en airconditioning. Aangezien deze ruimte oorspronkelijk uit twee slaapkamers bestond, kan indien nodig en mits enkele aanpassingen opnieuw een derde slaapkamer worden voorzien. De badkamer biedt alle comfort en is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en lavabo. Daarnaast is er nog een handige zolderberging aanwezig.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de E17, waardoor Gent en Kortrijk makkelijk bereikbaar zijn. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u tegelijk geniet van het groene en landelijke karakter dat Olsene zo geliefd maakt.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, energiezuinig wonen en een rustige woonomgeving met een gunstige bereikbaarheid.
Energie
 |
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 25.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.1 m² |
| Praktijkruimte | 8.3 m² |
| Opbergruimte | 0.9 m² |
| Opbergruimte | 5.3 m² |
| Leefruimte | 32.15 m² |
| Keuken | 15.1 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 539 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed De Vos Deinze
