Nieuw
🏡 Uniek en authentiek pand vol karakter en mogelijkheden. Ruime woning, multifunctionele bijgebouwen en een charmante, omsloten tuin.
€ 424.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 834 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met ziel en mogelijkheden? Deze ruime woning biedt volop ruimte, sfeer en functionaliteit.
De woning bestaat uit meerdere ruime vertrekken die tal van mogelijkheden bieden om ze naar eigen wens in te richten. Dankzij de talrijke ramen en de ideale oriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer.
Ligging
📍 Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Olsene bevindt zich deze instapklare en deels gerenoveerde woning. Dankzij de uitstekende verbindingen met belangrijke invalswegen geniet u van een snelle bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, terwijl u toch aangenaam woont in de nabije omgeving van De Leie.
Indeling:
U wordt bij het betreden van de woning ontvangen in de lichtrijke woonkamer met eetkamer. De keuken en veranda geven u een prachtig zicht op de tuin. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabomeubel met opbergruimte. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens een slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bereikt u via een vaste trap een grote overloop, 3 kamers en een zolderberging. U kan de bovenverdieping volledig naar eigen wens en smaak indelen.
🌿 Buitenruimte
Dit pand biedt een prachtige buitenruimte met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een aangebouwde veranda, een bijgebouw met veranda, een ruime garage met twee poorten, en een achterliggende tuinberging. Naast de garage is er ruimte om een carport voor 2 wagens te plaatsen.
De volledig afgesloten tuin zorgt voor optimale privacy en rust.
Toegang tot het pand is mogelijk via de dubbele houten poort of de elektrische garagepoort – ideaal voor zowel gemak als veiligheid.
🛠️ Extra troeven
Deze woning combineert comfort, ruimte en een topligging.
Ideaal voor iemand die een pand met veel potentieel zoekt.
Een bijzonder pand dat je niet elke dag tegenkomt – klaar om ontdekt te worden!
📍 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Igor +32 494 81 13 48 of mail igor@vastgoedcanniere.be
De woning bestaat uit meerdere ruime vertrekken die tal van mogelijkheden bieden om ze naar eigen wens in te richten. Dankzij de talrijke ramen en de ideale oriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer.
Ligging
📍 Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Olsene bevindt zich deze instapklare en deels gerenoveerde woning. Dankzij de uitstekende verbindingen met belangrijke invalswegen geniet u van een snelle bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, terwijl u toch aangenaam woont in de nabije omgeving van De Leie.
Indeling:
U wordt bij het betreden van de woning ontvangen in de lichtrijke woonkamer met eetkamer. De keuken en veranda geven u een prachtig zicht op de tuin. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabomeubel met opbergruimte. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens een slaapkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bereikt u via een vaste trap een grote overloop, 3 kamers en een zolderberging. U kan de bovenverdieping volledig naar eigen wens en smaak indelen.
🌿 Buitenruimte
Dit pand biedt een prachtige buitenruimte met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een aangebouwde veranda, een bijgebouw met veranda, een ruime garage met twee poorten, en een achterliggende tuinberging. Naast de garage is er ruimte om een carport voor 2 wagens te plaatsen.
De volledig afgesloten tuin zorgt voor optimale privacy en rust.
Toegang tot het pand is mogelijk via de dubbele houten poort of de elektrische garagepoort – ideaal voor zowel gemak als veiligheid.
🛠️ Extra troeven
- Benedenverdieping volledig gerenoveerd
- PVC ramen met houtstructuur en dubbele beglazing, alsook beide veranda’s
- Lichtinval gedurende de hele dag.
- Houten ramen met enkel glas (boven)
- Elektrische aluminium rolluiken op het gelijkvloers
- Gotensysteem en afvoer in zink en koper
- Ruime kelder
- Recent geschilderd interieur en exterieur
- Regenwaterput
- Bewoonbare oppervlakte: 186 m²
Deze woning combineert comfort, ruimte en een topligging.
Ideaal voor iemand die een pand met veel potentieel zoekt.
Een bijzonder pand dat je niet elke dag tegenkomt – klaar om ontdekt te worden!
📍 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Igor +32 494 81 13 48 of mail igor@vastgoedcanniere.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-000369382-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 262 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 834 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 616 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
KERKSTRAAT 67 - OLSENE
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025