Woning op royaal perceel te Zulte-Machelen
€ 365.000
9870 ZULTE
Een pand van Excellent Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 1687 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa in het rustige Machelen (Zulte), waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Het uitzonderlijk perceel van 1.687 m² laat u genieten van rust, privacy en tal van mogelijkheden.
De woning telt twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche. Het lichtrijke hart van het huis bestaat uit een open living en eetruimte met grote ramen die de woning naadloos verbinden met de tuin. Een centraal geplaatste pellet kachel zorgt voor extra gezelligheid.
De keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor binnen- en buitenleven.
De tuin bestaat uit een prachtig perceel met volwassen bomen en een terras dat uitnodigt tot ontspanning. De tuin biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers en/of wie op zoek is naar rust en privacy.
Als extra troef beschikt de woning over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat een mooie surplus vormt en bijdraagt aan lagere energiekosten.
Bovendien is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot een volume van maar liefst 1000 m³.
Kortom, dit is meer dan een huis: het is een unieke kans om rustig te wonen, omringd door groen, met veel uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse om dit pareltje te ontdekken? Contacteer ons dan snel op 09 380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260304-0003813715-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 722 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1687 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
