Een pand van HCK invest
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar gebouw De ligging
Deze charmante woning, gelegen aan de Lindenlaan in Zulte, biedt een perfecte mix van rust en comfort. De ligging is werkelijk uitmuntend, uitermate rustig doch op wandelafstand van het bruisende centrum van Zulte, voorzien van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. Het op- en afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) ligt op amper 5 km. van de woning. Kortom, rustig gelegen woning met ideale bereikbaarheid!
De woning
De woning dateert uit 1956 en heeft zijn karakter behouden, terwijl er volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen wens te renoveren. Het perceel heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt voldoende ruimte voor een aangename tuin of een gezellige buitenplek. Intern beschikt het huis over een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken en maar liefst drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen of als investeringspand. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals twee zolders, een kelder en eventueel garageruimte voor extra opbergruimte. De ruime zolder biedt desgewenst nog meer potentieel voor uitbreiding als extra kamer. Dit huis biedt de perfecte setting om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen, met een centrale ligging in het hart van Zulte.
Mits enkel installatie van centrale verwarming, kan het EPC al dalen naar 351 kWh/m² jaar, zijnde D-label. Zo wordt al voldaan aan de energetische renovatieplicht.
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 197 m²
- bruikbare vloeropp. woning: 135 m² (cf. EPC)
- verwarming via gaskachel(s)
- EPC: 575 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- uitmuntende ligging!!
- volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?