Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Landelijke villa met gezinstuin op 852m²
€ 865.000
9870 Zulte
Een pand van SDB Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 852 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG op 14/11/2026 - enkel op afspraak.
Op een aangename locatie te Zulte treffen we deze prachtige woning op een opp. van 852m² aan, welke is gekenmerkt door haar authentieke landelijke uitstraling en hedendaags wooncomfort.
Zulte maakt deel uit van de Leiestreek en biedt een aangename woonomgeving met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in en rond de gemeente.
De eigendom combineert een statige landelijke villa woning met een bijzonder lichtrijk interieur met een aangename en open woonbeleving. Zachte kleuren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de volledige woning voor een mooie en tijdloze look-and-feel.
Via de inkomhal betreden we de woning. Een prachtige glazen smeedijzeren deur vormt hier de verbinding met de leefruimtes en geeft meteen een eerste doorkijk naar het interieur.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte.
Links komen we uit in de riante leefruimte, welke werd opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Parketvloer, grote raampartijen en neutrale afwerking zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten. De combinatie van lichte tinten, houten accenten en een stenen vloer zorgt voor een mooi evenwicht tussen landelijke charme en hedendaagse uitstraling.
De grote glaspartijen aan de achterzijde zorgen zowel in de keuken als in de woonkamer voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval en versterken het contact met de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan.
De master badkamer is bijzonder mooi afgewerkt en is voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
Bijkomend bevindt zich op deze verdieping nog een afzonderlijke douchekamer, uitgerust met een enkel lavabomeubel en douche.
Ook op deze verdieping wordt dezelfde serene en tijdloze stijl doorgetrokken, met lichte kleuren en een verfijnde afwerking.
Verder beschikt de woning nog over een zolderverdieping opgedeeld in een extra slaapkamer en een technische ruimte.
Buitenshuis treffen we een ruim terras en een aangename gezinstuin aan, met achteraan eveneens een tuinhuis, praktisch als bijkomende opslagruimte voor tuinmateriaal en fietsen.
Een bijzonder aangename eigendom voor wie op zoek is naar de charme en uitstraling van een landelijke woning, gecombineerd met het comfort, de lichtinval en de afwerking van een recente nieuwbouw.
Ook op energetisch vlak werd deze woning bijzonder doordacht uitgevoerd. De eigendom betreft een BEN-woning en is voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermie, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen hier centraal staat.
Heeft u interesse in deze prachtige villa woning te Zulte?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
www.sdb.realestate
Op een aangename locatie te Zulte treffen we deze prachtige woning op een opp. van 852m² aan, welke is gekenmerkt door haar authentieke landelijke uitstraling en hedendaags wooncomfort.
Zulte maakt deel uit van de Leiestreek en biedt een aangename woonomgeving met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in en rond de gemeente.
De eigendom combineert een statige landelijke villa woning met een bijzonder lichtrijk interieur met een aangename en open woonbeleving. Zachte kleuren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de volledige woning voor een mooie en tijdloze look-and-feel.
Via de inkomhal betreden we de woning. Een prachtige glazen smeedijzeren deur vormt hier de verbinding met de leefruimtes en geeft meteen een eerste doorkijk naar het interieur.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte.
Links komen we uit in de riante leefruimte, welke werd opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Parketvloer, grote raampartijen en neutrale afwerking zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten. De combinatie van lichte tinten, houten accenten en een stenen vloer zorgt voor een mooi evenwicht tussen landelijke charme en hedendaagse uitstraling.
De grote glaspartijen aan de achterzijde zorgen zowel in de keuken als in de woonkamer voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval en versterken het contact met de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan.
De master badkamer is bijzonder mooi afgewerkt en is voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
Bijkomend bevindt zich op deze verdieping nog een afzonderlijke douchekamer, uitgerust met een enkel lavabomeubel en douche.
Ook op deze verdieping wordt dezelfde serene en tijdloze stijl doorgetrokken, met lichte kleuren en een verfijnde afwerking.
Verder beschikt de woning nog over een zolderverdieping opgedeeld in een extra slaapkamer en een technische ruimte.
Buitenshuis treffen we een ruim terras en een aangename gezinstuin aan, met achteraan eveneens een tuinhuis, praktisch als bijkomende opslagruimte voor tuinmateriaal en fietsen.
Een bijzonder aangename eigendom voor wie op zoek is naar de charme en uitstraling van een landelijke woning, gecombineerd met het comfort, de lichtinval en de afwerking van een recente nieuwbouw.
Ook op energetisch vlak werd deze woning bijzonder doordacht uitgevoerd. De eigendom betreft een BEN-woning en is voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermie, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen hier centraal staat.
Heeft u interesse in deze prachtige villa woning te Zulte?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
www.sdb.realestate
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44081-G-OMV_2021196339/EP19377/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
- E-peil: E24
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.109 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 852 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-260884
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.