Prachtige en ruime woning in doodlopende straat te koop
€ 450.000
9870 ZULTE
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 718 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle landelijke woning met 4 slaapkamers in een doodlopende straat te Machelen, Zulte, gelegen op een schitterende locatie, omringd door rust en natuur maar toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning.
Binnenin geniet je van een royale bewoonbare oppervlakte van 241 m², doordacht ingedeeld om comfort en leefkwaliteit centraal te stellen.
We betreden de woning via de centrale inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot alle ruimtes. De eet- en leefruimte geniet van de warmte van de open haard en heeft een naadloze verbinding met de volledig geïnstalleerde keuken, bijkeuken en berging. Het terras is doelbewust te bereiken via beide ruimten en kan in alle seizoen gebruikt worden vanwege de grote zonneluifel of de terrasverwarmers. Verder vindt u 3 slaapkamers, een badkamer en de grote dubbele garage met wasplaats.
Op de verdieping vind je de ontspanningsruimte met sauna en gekoelde wijnzolder, een zeer ruime polyvalente ruimte met praktische ingebouwde maatwerkkasten, extra bergruimte, een tweede badkamer met douche en een ruime vierde slaapkamer.
De woning werd steeds met zorg onderhouden en uitgerust met tal van extras: 9 zonnepanelen geplaatst in 2023, een waterverzachter, rolluiken, een ruim tuinhuis en verzorgde tuin rondom.
Deze woning biedt een unieke combinatie van landelijke rust, moderne voorzieningen en een warme, huiselijke sfeer klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en charme.
Kom je graag zelf ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft? Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003738463-RES-1
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 718 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed
